什么是购房者资格（什么是企业主体资格）

购房者资质，是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。

选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。

什么是企业主体资格

企业主体是指自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产和经营单位，是具有自身独立的经济利益，拥有作为商品生产经营者应有的权利，并承担相应责任的经济实体。主体资格是指能成为民事主体的条件，该主体享有完全民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事义务。