土地征收包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费、社会保障费用。房屋征收包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
根据我国相关法律规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征地拆迁的流程是:
1、实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆迁公司;
2、拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量;
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作;
4、进行合法面积认定以及套价核算;
5、征收小组工作人员在套价核算表上签字确认,被拆迁户签字确认;
6、政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额等进行公示;
7、拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书,将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户,被拆迁户上交土地使用证。
依法征地拆迁措施包括:
一、注重调查研究,准确把握各方的心理特征
二、注重多措并举,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用
三、注重深入分析,积极搞好协调服务做到按规律办事
四、要坚持正面引导
五、要坚持以人为本
【法律依据】
根据《宪法》第10条的规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对农村集体土地实行征收或者征用并给予补偿。