招商银行房贷不要银行流水,但是会需要用户提供收入证明。收入证明由贷款人的工作单位开具,主要是证明用户的月收入有多少。银行通过收入证明要核实用户的还款能力,当收入证明的资金不足以归还房贷月供时,用户就无法通过房贷审核。
因此,收入证明的开具是比较重要的,收入证明的月收入最好是房贷月供金额的2倍。
招商银行可以借房贷,目前有两种类型的房贷提供借贷,分别是商业购房贷款和公积金购房贷款。
其中,商业购房贷款类型面向大多数人群,公积金购房贷款类型仅面向缴纳住房公积金的个人及家庭。
1、招商银行房贷是否同意批,关键是看申请人的条件,若是个人资产较优、信誉优良、工作稳定等,那么在招商银行申请房贷,会很快通过审核,因为银行会觉得你是优质贷款客户,具备良好的按期还款能力。
2、若是个人在其贷款方面不具备良好的条件,那么就很难通过其审批。
3、其实不管是在哪一个银行,申请的房贷是否容易批准,关键是看贷款人有没有能力按时还款,比如教师、律师、医生、公务员或者是其他政府部门的工作人员,银行会更加放心的放贷,因为这些职业人类通常工作稳定,收入不差。
1、借款人是我国的合法公民,持有效身份证件;
2、借款人是具有完全民事行为能力的自然人,在贷款当地有固定居住的地址;
3、借款人有稳定合法的经济收入,能够按时偿还贷款本息;
4、借款人能够提供招商银行认可的有效担保;
5、借款人已经和开发商签订了有效购房合同或协议;
6、借款人能够支付招商银行要求比例的房屋首付款;
7、招商银行要求的其他条件。