买房首付交了贷款多久能下来（买房交了首付贷款贷不了怎么办）

15个工作日左右银行就能放贷。目前商业贷款在材料齐全的情况下十天左右放款，不同银行情况不一样，不过都差不多。还款时间，放款以后首个月不足一个自然月不用还款，满了一个自然月开始还款，所以第一次还款金额会比月供多但不到两个月的月供。具体还款日期以银行规定的日期为准。公积金贷款所需时间一般需要1个月左右，因为手续比较多，审核时间比较长。

买房交了首付贷款贷不了怎么办

1、无法贷款成功首先要了解贷款失败的原因，若是因为个人的流水不够或贷款额度不够导致的，建议可以增加共同贷款人或者增加个人的购房首付款。

2、更换银行申请房贷，通常情况下，不同银行对于房贷的要求还是有所差别的。

3、找担保公司进行担保，但是这类担保公司往往会需要支付较高的手续费费用。

上海买房首付可以贷款吗

买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时首期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房。

买房是不是交了首付就能拿合同,什么是买卖合同

1、一般来说从交了首期付款以后是在7到15个工作日内，会给办理购房合同和银行贷款的相关事宜的。二手房是当购房者交首付时就会签订购房合同的。

2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。