办理房产买卖过户需要带哪些材料（办理房产过户需要带什么材料）

办理房产买卖过户需要带以下这些材料：1、买方：有效的身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：有效的身份证件及房屋所有权证。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

办理房产过户需要带什么材料

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明。

3、房地产权利证书。

4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

经公证后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者应说明原因，房地产管理机关会视情况予以办理。

房产过户可以网上办理吗

房产过户手续的话，不可以在网上办理。必须本人亲自到房管局办理。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

房产证没有办理之前是否可以过户

房产证没有办理之前不可以过户。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。