公司收到房产用于抵减公司的应收款项时,需要根据企业的性质来确认具体的分录,比如企业是一般纳税人取得对方开具的专用发票时,需要抵扣对应的进项税额,如果企业是小规模纳税人或者只能取得增值税普通发票,则不需要计入对应税额,其分录为,
借:固定资产—XX房产,
应交税费—应交增值税—进项税额,
贷:应收账款等。
另外,企业取得房产支付的契税也应该计入固定资产的取得成本里面。
两种情况,看公司业务性质来做分录。
1、应当计入营业外收入来进行核算,不需要缴纳增值税。
借:银行存款
贷:营业外收入
2、应当计入主营营业收入来进行核算
借:银行存款
贷:直营业务收入
公司收到退款,需要知道这个具体是退回的什么款项,才好确定如何做分录。
比如是多付货款的退回,账务处理是,
借:银行存款,
贷:应付账款。
再比如是出口退税,账务处理是,
借:银行存款,
贷:其他应收款—应收出口退税款(增值税)。
公司收到生育保险费支付给员工:
借:银行存款,
贷:其他应付款,
员工领出该款项时:
借:其他应付款,
贷:银行存款/库存现金,
如果产假期间公司支付了工资,生育险不支付给员工:
借:管理费用-工资 借方红字,
贷:应付职工薪酬-工资 贷方红字,
借:银行存款 借方蓝字,
借:应付职工薪酬-工资 借方红字。