土地使用权能贷款吗（农村土地使用权能否买卖）

我国土地实行国有制，个人仅有土地的使用权，土地使用权所有者可以进行抵押贷款，不过，国有划拨土地使用权不能直接抵押贷款，需房地一致才行，否则容易造成土地纠纷，且贷款需签订合法、合规的抵押协议，办理相应的保险手续等。

另外，土地使用权抵押贷款到期或取消，需要到土地管理部门和房地产管理部门办理注销抵押手续。

农村土地使用权能否买卖

农村土地使用权不能买卖。依据我国相关法律的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是法律规定土地使用权可以依法转让。