购买二手房要谨慎选择，要了解房屋产权的完整性，调查好是否有抵押等情况。然后才能签合同。
签完合同后就可以找评估公司了，做评估大概要5-7个工作日，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
之后将合同交到产权管理中心，办理房产证。一般需要的资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
假如你购买的房子需要办理按揭贷款，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。
双方都同意的前提下，所有程序如下:买卖双方达成协议、双方有关资料送银行、评估机构评估(有的银行需要)、银行核批、送交易所交易、交易确认、办理房产证、抵押公证、办理他项抵押、银行放款。
一般旅游的话要跟旅行社签合同的，会包含了旅行社责任险的；如果是自己去的话旅行社责任险是没有的。不管是自己去还是跟团，出去旅游一般买的保险有旅游人身意外伤害保险、住宿旅客人身保险、旅游救助保险等。
旅途中固然有美丽的风景，但是也会因为陌生的环境影响我们对周围环境的判断，从而发生意外。而且，旅游在外，丢失财物的可能性也大大增加，外出旅游财物被盗等的新闻层出不穷。旅途中存在着这么多种风险，提前做好防备很重要。
另外，旅游保险作为一种针对性较强的保险，提供的保障也很符合游客的需求。不但保费便宜，保障还很高。旅游保险主要是意外险，可以保障游客在旅游过程中的意外事故，而且还提供财产保障。由此可见，出去旅游还是应该为自己买一份保险，保障自己的旅程。
购买现房需要的手续为：
1、购买现房就是按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
2、另外需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
3、按揭买房的时候，需要有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
4、上面的证件之外，还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
5、需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料。
房屋购买合同范本包括以下内容：
1、双方当事人的情况。
2、住房具体情况住房的具体位置。
3、规定住房用途。
3、付款方式及期限
4、面积确认及面积差异处理
5、违约责任和违约金
7、规划、设计变更的约定
8、争议解决方式
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