按揭贷款有哪些费用（按揭贷款买房办证要缴纳哪些费用）

按揭贷款种类比较多，有购房的、购车的等。以下以购房、购车按揭贷款为例，说明具体有哪些费用。

一.购房按揭贷款要交的费用如下：

(1)保险费：

保险费是在办理购房按揭贷款时，给抵押的房产购买保险的费用。

(2)印花税：

印花税是对办理贷款需要的具有法律效力的凭证征收的税种，是必须要缴纳的一种税。

(3)银行开户费：

在银行开立个人结算账户时，需要交纳的手续费。

(4)抵押公证费：

在办理抵押公证手续时，需要交纳的费用。

(5)他项权证费：

在变更他项权时需要缴纳的费用。

二.购车按揭贷款要交的费用如下：

(1)公证抵押费：

办理汽车公证抵押时缴纳的费用。

(2)履约保证金：

在办理贷款时要缴纳的保证金，贷款结清可退还。

按揭贷款买房办证要缴纳哪些费用

很高兴能回答您的问题，由于购房的方式不同，所需交纳的费用也不太一样，一般都需要缴纳的额费用有以下：

1、交首付款。交完首付款还应交印花税。印花税：按照总房价的0.5‰交纳。

2、办理购房贷款，在选择好贷款方式后、需要交纳律师费、公证费、保险费。

3、订物业管理公约，需要交清洁费、保安费、绿化费。还交纳采暖费和物业管理费。

4、办房屋产权证前交的费用有契税、共用部位共用设施维修基金、房屋产权登记费、房屋所有权证、印花贴税。

这些大概就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是买不同的房需要交纳的费用是不同的。

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应该除了购房款项以外，还要办理入住手续还需物业费、煤气、天然气、电话初装费、开通费等等。还有契税，各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金。房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的。印花税。还有物业管理收取的费用，供暖费，水费，电费，停车费。就这些吧。

按揭贷款办理流程有哪些

按揭贷款的办理流程：

1、选择进行购买的房子。在进行按揭贷款办理之前，购房者首先需要选择一套房产进行购买。同时在购买之前需要了解清楚自己所选的房产能否进行按揭贷款的办理。

2、提出贷款的申请。购房者在确认自己的房产可以进行按揭贷款之后，需要向银行提出相应的贷款申请，同时准备好相关的文件，在银行审核通过之后与银行签订贷款合同就可以。

3、在确定贷款合同之后，会根据按揭还款的期限办理相应的抵押登记以及相应的保险。同时购房者还需要在银行开立专门的还款账户进行还款。这样按揭贷款就算申请成功了。

按揭贷款和抵押贷款的区别有哪些

按揭贷款与抵押贷款的区别：

1、按揭贷款的本质是可以将所有权转移，而抵押贷款在还清本息之后，业主才可以获得完整的产权，但是抵押贷款并不会改变所有权关系。

2、按揭贷款和抵押贷款之中的受益人与另一方之间的关系，法律地位权力方向完全相反。比如说按揭受益人享有的是主要的财产权，而按揭人享有的是与财产有关的财产权，在抵押贷款中则刚好相反，抵押贷款受益人享有的是与财产权有关的财产权，而抵押人享有财产权。

3、抵押贷款和按揭贷款的当事人不同，抵押贷款只需要两个当事人，而按揭贷款需要有中间人。