1、二次抵押贷款的贷款利息和利率相关,据了解,目前中央银行的基准利率规定如下:
2、如果借款的时间在6个月以内,那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在6个月至1年(含一年),那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在一至三年(含三年),借款的利率为4.75%;如果借款的时间在三至五年(含五年),那么借款的利率为4.75%;如果借款的时间五年以上,那么借款利率为4.90%。
3、同时,二次抵押贷款的贷款利率还会随着借款人的资质条件而改变,银行可能会根据资质条件对借款的基准利率进行调整。
1、15万房屋贷款利息根据不同方式分别为16965.63元、37056.25和元46687.87元。据利率5年以内(含5年)年利率是4.45%5年以上年利率是4.9%。根据贷款金额:150000元贷款期限为5年且年利率为4.45%。还款方式为等额本金,还款期数60期(月)利息总额为16965.63元本息总额为16965.63元。
2、若贷款金额150000元,贷款期限10年,年利率9%。还款方式为等额本金且还款期数120期(月),利息总额为37056.25元,本息总额为187056.25元。
3、等额本息的还款方式,每月应还1639.07元,总利息为46687.87元。
以下为央行基准利率:
1、一年以内商业贷款年利率:4.350%。
2、一到五年商业贷款年利率:4.750%。
3、五年以上商业贷款年利率:4.900%。
4、五年以下公积金贷款年利率:2.750%。
5、五年以上公积金贷款年利率:3.250%。
房屋产权证抵押贷款银行执行的贷款基准利息为:1年以下(含1年)年利率:4.35%;1年至5年(含5年)年利率:4.75%;5年以上为:4.90%。房屋产权证抵押贷款利息会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际签约的贷款利率为准(目前央行鼓励利率市场化,所有的贷款机构都会对贷款利率上调15%~50%不等)。
扩展资料:申请贷款所需要的资料:(1)借款人夫妻双方身份证件;(2)借款人近6个月的银行流水;(3)房产证,以及其他财产证明;(4)婚姻证明(结婚证或离婚证);(5)信用报告;(6)出借机构所规定的其他文件和资料。
办理流程:
1、填写抵押贷款申请表和提交申请材料
2、进行贷前房产评估和实地调查
3、房屋抵押贷款审批
4、房屋抵押贷款审批通过后,签订贷款合同
5、到公证处进行房屋抵押贷款合同公证
6、到房管局办理房屋抵押贷款抵押登记
7、等待房产局出具房屋他项权利证
8、放款,按合同约定准时还息还款。