建设工程担保制度质权的概念和分类分别是什么（建设工程合同的特征是什么）

建设工程担保制度质权的概念和分类分别是什么？

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

（——不动产只能抵押——房地产只能抵押，不能质押）。

债务人不履行债务时，债权人优先受偿。

质押合同自质物移交时生效。

质押可以分为动产质押和权利质押。

能够用作质押的动产没有限制。

可以质押的权利包括：①汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；②依法可以转让的股份、股票；③依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权（著作权中的人身权×）；④依法可以质押的其他权利。（14单）

注：可以转让的权利可以质押，不能转让的权利不能质押。

建设工程合同的特征是什么

1、合同的标的物仅限于基本建设工程。即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。

2、建设工程合同的主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。

3、建设工程合同具有较强的国家管理型。由于建设工程的标的物为不动产，工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大，在建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。

4、建设工程合同的要式性。即法律对建设工程合同的形式要件有特殊要求，其应当采取书面形式。

哪些建设工程需要招标

在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。

法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

建设工程管理是什么专业

建设工程管理是普通高等学校专科专业，属于建筑工程管理类专业。本专业培养德、智、体、美全面发展，具有良好职业道德和人文素养，掌握建设工程施工技术和建设工程经济基本知识，具备工程招投标、施工项目管理、项目资料管理能力，从事工程招投标、施工项目管理、项目资料管理等工作的高素质技术技能人才。