1、计提地方教育费附加，
借：税金及附加，
贷：应交税费—地方教育费附加。
2、缴纳地方教育费附加，
借：应交税费—地方教育费附加，
贷：银行存款。
地方教育费附加可以在计算土地增值税时扣除。
计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：
(五)与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税（已取消）、城市维护建设税、印花税，因转让房地产交纳的地方教育费附加，也可视同税金予以扣除。
可以参考财会[2016]22号 财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知：
账务处理
（一）取得资产或接受劳务等业务的账务处理。
1、采购等业务进项税额允许抵扣的账务处理。
一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，按应计入相关成本费用或资产的金额，
借记“在途物资”或“原材料”、“库存商品”、“生产成本”、“无形资产”、“固定资产”、“管理费用”等科目，
按当月已认证的可抵扣增值税额，借记“应交税费-应交增值税（进项税额)”科目，按当月未认证的可抵扣增值税额，
借记“应交税费-待认证进项税额”科目，按应付或实际支付的金额，
贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。发生退货的，
如原增值税专用发票已做认证，应根据税务机关开具的红字增值税专用发票做相反的会计分录；
如原增值税专用发票未做认证，应将发票退回并做相反的会计分录。
2、采购等业务进项税额不得抵扣的账务处理。
一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费等，其进项税额按照现行增值税制度规定不得从销项税额中抵扣的，取得增值税专用发票时，应借记相关成本费用或资产科目，
借记“应交税费-待认证进项税额”科目，
贷记“银行存款”、“应付账款”等科目，
经税务机关认证后，应
借记相关成本费用或资产科目，
贷记“应交税费-应交增值税（进项税额转出）”科目。
3、货物等已验收入库但尚未取得增值税扣税凭证的账务处理。一般纳税人购进的货物等已到达并验收入库，但尚未收到增值税扣税凭证并未付款的，应在月末按货物清单或相关合同协议上的价格暂估入账，不需要将增值税的进项税额暂估入账。
下月初，用红字冲销原暂估入账金额，待取得相关增值税扣税凭证并经认证后，按应计入相关成本费用或资产的金额，
借记“原材料”、“库存商品”、“固定资产”、“无形资产”等科目，
按可抵扣的增值税额，
借记“应交税费-应交增值税（进项税额）”科目，
按应付金额，贷记“应付账款”等科目。
4小规模纳税人采购等业务的账务处理。
小规模纳税人购买物资、服务、无形资产或不动产，取得增值税专用发票上注明的增值税应计入相关成本费用或资产，不通过“应交税费-应交增值税”科目核算。
5、购买方作为扣缴义务人的账务处理。按照现行增值税制度规定，境外单位或个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。
境内一般纳税人购进服务、无形资产或不动产，按应计入相关成本费用或资产的金额，
借记“生产成本”、“无形资产”、“固定资产”、“管理费用”等科目，按可抵扣的增值税额，
借记“应交税费-进项税额”科目（小规模纳税人应借记相关成本费用或资产科目），
按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”等科目，
按应代扣代缴的增值税额，贷记“应交税费-代扣代交增值税”科目。
实际缴纳代扣代缴增值税时，
按代扣代缴的增值税额，借记“应交税费-代扣代交增值税”科目，
贷记“银行存款”科目。
（二）销售等业务的账务处理。
1、销售业务的账务处理。企业销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，应当按应收或已收的金额，
借记“应收账款”、“应收票据”、“银行存款”等科目，按取得的收入金额，
贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”、“固定资产清理”、“工程结算”等科目，按现行增值税制度规定计算的销项税额（或采用简易计税方法计算的应纳增值税额），
贷记“应交税费-应交增值税（销项税额)”或“应交税费-简易计税”科目（小规模纳税人应贷记“应交税费-应交增值税”科目）。
发生销售退回的，应根据按规定开具的红字增值税专用发票做相反的会计分录。
按照国家统一的会计制度确认收入或利得的时点早于按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点的，
应将相关销项税额计入“应交税费-待转销项税额”科目，
待实际发生纳税义务时再转入“应交税费-应交增值税（销项税额)”或“应交税费-简易计税”科目。
按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点早于按照国家统一的会计制度确认收入或利得的时点的，应将应纳增值税额，
借记“应收账款”科目，贷记“应交税费-应交增值税（销项税额）”或“应交税费-简易计税”科目，
按照国家统一的会计制度确认收入或利得时，应按扣除增值税销项税额后的金额确认收入。
2、视同销售的账务处理。企业发生税法上视同销售的行为，应当按照企业会计准则制度相关规定进行相应的会计处理，并按照现行增值税制度规定计算的销项税额（或采用简易计税方法计算的应纳增值税额），
借记“应付职工薪酬”、“利润分配”等科目，
贷记“应交税费-应交增值税（销项税额）”或“应交税费-简易计税”科目（小规模纳税人应计入“应交税费-应交增值税”科目）。
（三）差额征税的账务处理。
1、企业发生相关成本费用允许扣减销售额的账务处理。按现行增值税制度规定企业发生相关成本费用允许扣减销售额的，发生成本费用时，按应付或实际支付的金额，
借记“主营业务成本”、“存货”、“工程施工”等科目，
贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。
待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时，按照允许抵扣的税额，
借记“应交税费-应交增值税（销项税额抵减）”或“应交税费-简易计税”科目（小规模纳税人应借记“应交税费-应交增值税”科目），
贷记“主营业务成本”、“存货”、“工程施工”等科目。
2、金融商品转让按规定以盈亏相抵后的余额作为销售额的账务处理。金融商品实际转让月末，如产生转让收益，则按应纳税额
借记“投资收益”等科目，
贷记“应交税费-转让金融商品应交增值税”科目；
如产生转让损失，则按可结转下月抵扣税额，
借记“应交税费-转让金融商品应交增值税”科目，
贷记“投资收益”等科目。
交纳增值税时，
应借记“应交税费-转让金融商品应交增值税”科目，
贷记“银行存款”科目。
年末，本科目如有借方余额，
则借记“投资收益”等科目，
贷记“应交税费-转让金融商品应交增值税”科目。
（四）出口退税的账务处理。
1、未实行“免、抵、退”办法的一般纳税人出口货物按规定退税的，按规定计算的应收出口退税额，借记“应收出口退税款”科目，
贷记“应交税费-应交增值税（出口退税）”科目，
收到出口退税时，
借记“银行存款”科目，
贷记“应收出口退税款”科目；
退税额低于购进时取得的增值税专用发票上的增值税额的差额，
借记“主营业务成本”科目，
贷记“应交税费-应交增值税（进项税额转出）”科目。
2、实行“免、抵、退”办法的一般纳税人出口货物，在货物出口销售后结转产品销售成本时，按规定计算的退税额低于购进时取得的增值税专用发票上的增值税额的差额，
借记“主营业务成本”科目，
贷记“应交税费-应交增值税（进项税额转出）”科目；
按规定计算的当期出口货物的进项税抵减内销产品的应纳税额，
借记“应交税费-应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额）”科目，
贷记“应交税费-应交增值税（出口退税）”科目。在规定期限内，内销产品的应纳税额不足以抵减出口货物的进项税额，不足部分按有关税法规定给予退税的，应在实际收到退税款时，
借记“银行存款”科目，贷记“应交税费-应交增值税（出口退税）”科目。
（五）月末转出多交增值税和未交增值税的账务处理。
月度终了，企业应当将当月应交未交或多交的增值税自“应交增值税”明细科目转入“未交增值税”明细科目。对于当月应交未交的增值税，
借记“应交税费-应交增值税（转出未交增值税）”科目，
贷记“应交税费-未交增值税”科目；
对于当月多交的增值税，
借记“应交税费-未交增值税”科目，
贷记“应交税费-应交增值税（转出多交增值税）”科目。
（六）交纳增值税的账务处理。
1、交纳当月应交增值税的账务处理。企业交纳当月应交的增值税，
借记“应交税费-应交增值税（已交税金）”科目（小规模纳税人应借记“应交税费-应交增值税”科目），
贷记“银行存款”科目。
2、交纳以前期间未交增值税的账务处理。企业交纳以前期间未交的增值税，
借记“应交税费-未交增值税”科目，
贷记“银行存款”科目。
3、预缴增值税的账务处理。企业预缴增值税时，
借记“应交税费-预交增值税”科目，
贷记“银行存款”科目。
月末，企业应将“预交增值税”明细科目余额转入“未交增值税”明细科目，
借记“应交税费-未交增值税”科目，
贷记“应交税费-预交增值税”科目。
房地产开发企业等在预缴增值税后，应直至纳税义务发生时方可从“应交税费-预交增值税”科目结转至“应交税费-未交增值税”科目。
4、减免增值税的账务处理。对于当期直接减免的增值税，
借记“应交税金-应交增值税（减免税款）”科目，
贷记损益类相关科目。
1、月预交时候：
一般纳税人：
①缴纳是当月的增值税
借：应交税费-应交增值税（已交税金），
贷：银行存款，
②如果是当月预缴，
借：应交税费-预交增值税，
贷：银行存款，
“应交税费—预交增值税”明细科目，核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等。”
小规模：
借：应交税费-应交增值税，
贷：银行存款，
2、次月交上月：
一般纳税人：
借：应交税费-未交增值税，
贷：银行存款，
小规模：
借：应交税费-应交增值税，
贷：银行存款。
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