建设工程发承包违法行为应承担的法律责任有哪些?
依法必须进行招标的项目的招标投标活动违反招标投标法和招投标条例的规定,对中标结果造成实质性影响,且不能采取补救措施予以纠正的,招标、投标、中标无效,应当依法重新招标或者评标。
(①就投标价格进行谈判,影响中标结果②中标侯选人以外确定中标人 ③不按规定对异议作出答复,继续进行招投标活动的④招标代理机构违反规定,影响中标结果⑤串通、行贿、弄虚作假)
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其2年至5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
注:因不可抗力不能履行合同的,不适用以上规定。
下面是一级建造师考试的真题,为大家说明这个知识点在考试中的应用,供大家深入理解考点。
【2019年一级建造师考试真题】导致中标无效的情形有( )。
A.依法必须进行招标项目的招标人向他人泄露标底,影响中标结果的
B.投标人向招标人展示工程业绩、企业实力,谋取中标的
C.投标截止日期以前投标人撒回已提交的招标文件进行修改的
D.招标人要求投标人提交投标保证金的
E.依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的
【答案】AE
建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任:
(1)按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工;
(2)接受发包人的监督;
(3)确保建设工程质量达到合同约定的标准;
(4)发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。
【法律依据】
《合同法》第二百八十二条规定,因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。
建设工程承包方式主要有以下三种方式:
1、建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。
2、建设工程独立承包:所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。
3、建设工程联合承包。
【法律依据】
《合同法》第二百七十二条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
建设工程承包合同书主要内容有:
1、先写明甲乙双方的基本信息;
2、写清楚工程概况,包括工程名称、工程地点、工程内容、承包时间等;
3、安全要求;
4、技术要求;
5、甲乙双方提供的设施设备;
6、工程单价、验收与估算;
7、相关事宜;
8、其他需要约定的事宜;
9、双方签字盖章。