一建要点：财务净现值指标的缺点是什么（营销的要点是什么）

一建要点：财务净现值指标的缺点是什么？

财务净现值指标的缺点：

1.必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的。

2.在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选。

3.财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率。

4.不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果。

5.没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映技资的回收速度。

营销的要点是什么

1、客户基本情况。它应包含客户的姓名和职务；客户的性格、爱好和固有观念；客户家庭情况（成员、工作单位、生日）；客户的权限。

2、客户购买行为特征。它包括客户对推销员的态度；推销过程会遇上哪些阻力；客户会有哪些反对意见；客户主要购买动机是什么；客户的购买政策。

3、能为客户提供什么。它包含产品，其他服务等，还要计划出洽谈的要点。

4、如何进行营销。这是最为重要的一点，它包括如何吸引客户的注意力；如何引起客户的购买兴趣；如何刺激客户的购买欲望；如何实现购买行动。

货车倒车的要点是什么

1、倒车车速不得高于2米/秒，慢速可以给自己留更多的观察和打轮的余地。2.虽然车是在往后倒，但眼睛还要往前看看，新手尤其要注意。倒车如果不注意车头，车头两边很有可能蹭上东西，着人就更麻烦了。3.如果地方很小，车两边都有障碍物（比如旁边有车停靠），往左后倒时，尽可能让车身贴左，反之贴右，这样可以提前打把转向，缩短倒车距离。4.不要原地打轮，很损车，助力也沉。如果需要几上几下挪车的，注意在每次上下动作完毕前，在车要停未停的时候，向相反方向回一把轮，能打多大打多大，这样你下一个动作就省了打那么多。

干货保存要点是什么

1、充分晾晒防生虫：买回家的干货或自己备好的干货，在保存之前先在太阳下晾晒四十个小时，保证干透，杀死虫卵，干货保存前先检查是否有虫子，注意不要与水接触而受潮。

2、通风保存防受潮：用密封袋封口置于通风、透气、干燥、凉爽的地方。保存时不能和含水量高的新鲜原料存放同一处所，以免增加空气湿度，使之受潮。

3、分类保存防串味：动物性干货（如海鲜类）与植物性及藻类、菌类的干货，应分类保藏，防止串味。放在一起前要分别密封好。