一建要点:项目目标的分析和再论证的主要工作内容是什么?
(1)投资目标的分解和论证;
(2)编制项目投资总体规划;
(3)进度目标的分解和论证;
(4)编制项目建设总进度规划;
(5)项目功能分解;
(6)建筑面积分配;
(7)确定项目质量目标。
1、产权比率分析的要点在于产权比率的数值,一般来说正常企业的产权比率在1:1左右,而且通常来讲借人资金小于股东主权资本较好。
2、在通货膨胀加剧时期,企业多借些债可以把损失和风险转嫁给债权人;在经济繁荣时期,多借点债可以获得负债经营的额外利润;这两种情况下产权比率可以适当偏高,而在经济萎缩时期,少借债可以减少利息负担和财务风险,此时应该降低产权比率。
3、总的来说产权比率高,是高风险、高报酬的财务结构;产权比率低,是低风险、低报酬的财务结构。
4、产权比率越高,说明企业偿还长期债务的能力越弱;产权比率越低,说明企业偿还长期债务的能力越强。投资者在选择股票的时候一定要重视企业的该指标,有的企业确实能赚钱,但是需要还的债也多
1、通过中长期均线挑选出强势牛股,具体的来说就是当240日以及120日和60日等多跟中长期均线在底部走平盘整,然后开始呈现多头排列时,这种情况一般是庄家吸筹完毕,准备逐步拉升股价,可以每逢回调时分批建仓介入。
2、利用短期均线逃离阶段顶部,一般而言5日、10日、30日等短期均线被称为多头上升过程中的生命线,简单的来说只要上升过程中不跌破这些均线,就还有上升空间。当股价跌破5日、10日均线后,又继续跌破了30日均线,并且这时5日均线调头快速下叉10日均线,一般这种形态则表示多头行情已经结束,是准备大幅下跌的信号。股民朋友们应快速出货,以免被套。
3、需要注意的是,从一根均线的运行方向是很难分辨大的趋势走向的,所以,利用一根均线选择股票的风险也会加大。对于中长线投资者来说,用一根长期均线作为看多做多的依据还算可靠;但对于短线投资者来说,用一根短期均线作为看多做多的依据,风险会远远大于中长线投资者。
1、客户基本情况。它应包含客户的姓名和职务;客户的性格、爱好和固有观念;客户家庭情况(成员、工作单位、生日);客户的权限。
2、客户购买行为特征。它包括客户对推销员的态度;推销过程会遇上哪些阻力;客户会有哪些反对意见;客户主要购买动机是什么;客户的购买政策。
3、能为客户提供什么。它包含产品,其他服务等,还要计划出洽谈的要点。
4、如何进行营销。这是最为重要的一点,它包括如何吸引客户的注意力;如何引起客户的购买兴趣;如何刺激客户的购买欲望;如何实现购买行动。