建设工程施工合同订立的程序是怎样的？
建设工程施工合同的订立往往要经历一个较长的过程。在明确中标人并发出中标通知书后，双方即可就建设工程施工合同的具体内容和有关条款展开谈判，直到最终签订合同。
（1）建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式。
（2）要约邀请——招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件。
（3）要约——投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约。
（4）承诺——招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书。
（5）合同成立、生效——招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效。
下面我们列举三道关于一级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。
【例题•单选题】投标人根据招标文件在约定期限内向招标人提交投标文件的行为，称为（）。
A.要约
B.承诺
C.要约邀请
D.合同生效
【答案】A
【例题•多选题】下列合同条款中，与合同款支付方式有关的条款有（）。
A.工程量清单错误的修正
B.市场价格波动引起的调整
C.预付款比例
D.工程进度款支付审批程序
E.质量保证金的扣留与退还
【答案】CDE
【例题•多选题】关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（）。
A.对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
B.由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C.承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D.承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E.业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
【答案】ABCE
建设工程合同订立的步骤：
1、立项。由业务主管部门或建筑单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
2、进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
3、订立勘察、设计合同。根据《合同法》第274条规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
4、订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
1、建设工程施工合同的内容有，根据《合同法》第二百七十五条规定，施工合同主要条款
2、施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程施工合同注意事项：第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合……
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