新房有税费吗（新房税费要另外交吗）

新房是有税费的，其中主要是契税，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。

购买新房其他要交的费用：

1、住房维修基金：房屋维修基金，购房总价的2%-3%，大多数地方是2%。

2、房屋登记费：住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元/本。

3、按揭贷款的费用。

4、评估费，购房总价的0.2%-0.5%。

5、保险费，购房总价×贷款年限×0.1%×50%。

6、公证费，贷款额×0.03%。

7、抵押登记费，100元。

新房税费要另外交吗

新房税费不需要另外交，按照正常的程序及相关规定缴纳即可。具体新房需缴纳的税费如下：

1、契税。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。

2、印花税。购房总价的0.05%。

3、房屋维修基金。房屋维修基金为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

4、交易费。购房总价的0.5%。买卖双方各交0.25%。住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交。

5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

6、如果按揭，还要缴纳以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5%；保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；公证费，贷款额乘以0.03%；抵押登记费，100元。

购买新房是买房目标和范围确定好后，可以预算一下买房基本费用，虽然这些费用看起来好像不多，而且还是固定的，但和之后的房屋总结结合起来计算的话，这些费用也是一笔不小的开支。

新房税费怎么交

新房税费怎么交，说明如下：

契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳。维修基金国家规定是交给房管局的。

相关说明：

一、交契税必需的有以下材料：

1、购房的文件袋，就是购房的档案袋、合同等。

2、身份证，和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议各复印几份。

3、户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，需要要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。

4、婚姻证明，审批中心要了解婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。

5、无房证明。

二、契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

新房的契税费怎么算的

1、关于新房契税的计算。这个每个地区会稍有差别。契税标准为3％首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1％，对个人首次购买90-144平普通住宅的，契税为1.5％，144平以上的按3%，商住房一般3%到4%。非普通住宅无论面积大小，契税标准为3％。普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的，比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同。

2、其实所谓的实行幅度税率就是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济差别比较大的情况，因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以再3%~5%之间进行选择。

3、新房契税的征税对象时境内转移的土地、房屋权属。小到买房拆料或翻建新居；大到国有土地使用权的出让，这些都需要交纳契税。因此，只要是在境内转移土地，房屋权属的，都属于征税对象。