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买房贷款条件有哪些要求(个人贷款买房的条件)

时间:2022-03-11 来源:互联网 作者:若如初

买房贷款需要满足一定的条件才可以。

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、有稳定合法收入,有还款付息能力;

3、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

5、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

6、所购房屋不在拆迁公告范围内;

7、贷款银行要求的其他条件。

买房贷款条件有哪些要求

个人贷款买房的条件

个人贷款买房的条件有:

1、购房者要有合法身份。

2、购房者要有良好的信用记录。

3、购房者没有过住房贷款的记录。

4、购房者要有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。

5、齐全的贷款买房所需的相关材料。

上海买房贷款条件是什么

1、借款人具有合法有效的身份证明;

2、具有上海市户口或居留证明;

3、借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、借款人具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、借款人具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、借款人具有良好的信用记录和还款意愿;

7、能够提供提供银行认可的有效担保;

8、外籍户口必须已婚,且在上海工作社保连续交满了24个月。

2021年贷款买房需要什么条件

买房贷款的一般条件如下,但在实际买房的时候还需要区分贷款人是申请公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。

1、贷款要求申请人的年龄在18-65周岁及以上,具备完全民事行为能力。

2、要求贷款人有稳定的工作收入及经济来源,收入需是房贷月供2倍及以上。

3、无论是申请方还是配偶,信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面,不要有严重的逾期记录或高负债,否则会影响贷款的发放。

4、不同贷款方式规定的其他条件。