1、建设工程竣工后28天内做结算。
2、建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定:
3、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
4、【法律依据】
5、根据《建设工程价款结算暂行办法》第13条规定,发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包人应及时向发包人发出要求付款的通知,发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付,协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。
人防工程验收需要以下资料:
一、人防工程技术档案;
二、人防工程竣工验收备案表;
三、建筑工程施工许可证;
四、规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件;
五、人防工程竣工验收报告;
六、勘察单位工程质量报告;
七、设计单位工程质量检查报告;
八、监理单位工程质量评估报告;
九、施工单位工程质量竣工报告;
十、单位工程质量控制资料核查记录;
十一、单位工程观感质量检查记录;
十二、单位工程质量验收记录;
十三、人防工程竣工验收整改通知书;
十四、人防工程竣工验核通知单;
十五、建设单位竣工验收通知单;
十六、分部、分项工程质量验收记录;
十七、施工单位签署的工程质量保修书;
十八、主要材料质量报告,砼试压报告;
十九、人防设备、设施的有关质量检测和功能性试验资料等。
1、填写工程验收意见是填写工程是否符合设计要求、是否符合规范规定、工程质量是否符合验收规范的规定、是否满足安全使用的要求。填写工程验收意见要科学、准确,勘察设计代表、现场服务到位。
2、竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。
3、对工程监理的评价:项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员依据委托监理合同约定,对工程项目开展监理工作,对工程重要结构部位进行全过程旁站监理,监理服务工作满意。
1、门窗尺寸不合规格。门窗尺寸设计也是有严格要求的,有些开发商没按要求进行规划的话会给业主后期的装修带来很大的麻烦。所以业主们在验房时,用卷尺测量一下门洞以及窗户的尺寸是否达到一定的要求,如果有差错及时找开发商做出相应的补救措施。所以,我们在验收门窗时首先就考虑尺寸是否达标。
2、门窗变形。验收门窗时最为普遍的问题就是门窗变形。例如门扇出现划痕、门框损坏、窗框被撞凹等,显然这些问题都是工人在安装时不够小心所造成的。这些问题不仅影响了居室美观,而且严重的话门窗会无法正常关闭,甚至对以后的生活安全也存在隐患。
3、门窗底框无泄水口。很多业主反应有些楼盘在设计上有些不合理,例如在门窗的底框没有安置泄水口。大家都知道下雨天雨水会渗入到门窗底框,这时候又没有泄水口的话水就无法排出,无法排出的水就会腐蚀门窗框,从而导致门窗的使用寿命大大降低。
4、窗顶无滴水线。如果碰到下雨天大家都知道雨水会流到窗台和室内墙面,所以在对门窗施工时应该严格按照施工要求来做滴水线。如果不做滴水线的话流入的雨水会引起墙面的潮湿,直接减低了墙面的使用寿命,还影响了整体居室的美观。
以上就是小编给大家分享的门窗工程验收注意事项,有需要的小伙伴可以了解一下的,希望能帮到大家。