在购买房子时需要缴纳各种费用，比如：税费、维修基金等，首次买房的业主对这些费用肯定不清楚，买房子以后开发商会要求你教。有些业主就有疑问了，我必须交维修基金吗?后期能退吗?那么，今天小编为大家分享房子卖了维修基金可以退吗?
一、房子卖了维修基金可以退吗
房子维修基金是不能退的，但是符合以下情况，可以返还。按照我国的有关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，根据以下规定返还住宅专项维修资金：
1、房子分户账里面剩下的住宅专用的维修资金，是可以返还业主;
2、出售房子单位交的住宅专用维修基金余额反还出售房子单位;没有出售房子单位的，根据售房单位财务隶属关系，收回同级国库。
3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交纳、使用、管理和监督，适合这个方法。这个方法称为住宅专项维修资金，是专门用在住宅的共用部分和设施设备保修时间过后的维修、更换、改造的使用资金。
4、住宅专用维修基金管理实行专户存储、专款专用、有使用权力人的才可以决定、政府监督的原则。
二、买房时是必须要交房屋维修基金吗
1、根据新出的维修基金管理方法，购买新房时一定要交维修基金，有的是交开发商，有的是物业会代收，每个地方的政策不同。维修基金在保修期过后，对共用部分、设施、设备进行维修、更换、改造时才可以用，不可以使用到其它地方。
2、维修基金闲置时，可以用来购买国债或者没有风险的理财，不可以挪用到其它地方。资金缴纳：维修基金的收取比例根据买房业主从开发商买房、产权过户时根据总房价的百分之二到百分之三，或者是每平米一百到两百元缴纳到指定的银行账户里面。维修基金的收取标准，是由房地产部门按照当地情况决定的。
三、卖房时房屋维修基金该怎么处理
按照建设部、财政部的相关规定《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知;第十三条规定：“卖房子在把房子所有权转让时，剩下的维修基金不可以退还，只能随房子一起过户。”卖房者一般也不会跟买方要补偿费用，这种做法也是不合理的。
四、部分没有缴纳过房屋维修基金的房子，要怎么来处理
1、如果没有缴纳过房屋维修基金的，那么，第二次交易时，买方需要按照房子成交价的百分之二补交房屋维修基金。
2、已经购买的公房的房屋性质比较特别，所以房屋的维修基金也是没有缴纳过的。按照国家相关规定已经购买的公房在交易时，购房者需要安装房屋成交价的百分之二缴纳维修基金，这样交易方才算是合法有效的。
文章总结：以上就是关于房子卖了维修基金可以退吗的相关内容，就算房子卖了也是不能退，希望能给到大家有所帮助。除了交纳税费，维修基金也是必须要交的，这是为了以后大家有个良好生活环境必须要交。
二手车在交易过程中，对于交强险，相关法律规定得很明确：交强险有“随车”原则，除条款约定的特殊情况外不得解除保险合同，也就是说，二手车在买卖后，交强险自动转到新车主名下。
二手车买卖时，对于商业车险的去从却相对较为复杂。按规定，商业车险除法律规定或保险合同约定投保人不得解除保险合同的情况外，保险公司在收到被保险人书面申请和保险单正本后可以解除保险合同。从法律规定来说，商业车险确实可退，车主有权去退，而当车过户给二手车行的时候，任何一个二手车行也可以去退险。
因此车辆转卖后商业险如果没有转给新的车主，被保险人带齐保险单及证件是可以退保的，也可以转卖给新车主后进行保险过户。但是交强险一般是不允许退保的。
房子卖了，户口不能空挂。空挂户口是不合法的。根据情节轻重，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。
《户口登记条例》第二十条 有下列情形之一的，根据情节轻重，依法给予治安：1、不按照本条例的规定申报户口的;
2、假报户口的;
3、伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的;
4、冒名顶替他人户口的;
5、旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。
1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
2、【法律依据】
3、《户口登记条例》第十七条规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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