网签是什么时候开始的（网签的程序是什么）

如今很多人购买房子时，对流程并不了解，很容易被销售员忽悠，给自己造成一定损失和不必要的麻烦。那么，下面让小编为大家分享网签是什么时候开始的，以及网签时需要注意的一些事项。

一、网签是什么时候开始的

与开发商确认购买房子之后，需要交首付款，然后签订正式 “商品房买卖合同”，而不是购房协议。签订商品房买卖合同后，开发商在一个月左右会交给房管局进行备案，然后再进行网签。也就是说房子质量过关和个人资质都通过之后，对房子做出评估，评估报告出来之后，确定贷款数额，就可以进行网签。

二、网签有哪些注意事项

1、在网签时要注意查看开发商有没有商品房预售许可证，假如有预售许可证，那么其它证件肯定也就齐全了。这些都是关系到买房之后，能不能办理到房产证的重要因素。

2、网签时要使用房地产管理部门统一的房屋买卖合同文本，认真填写文本中的每一条，不可以马虎。

3、网签时要注意合同中的条款权利和义务是不是对等的，如果有疑问的话，可以咨询开发商。

4、确认面积和面积差距处理。如果按照套内面积进行面积确认和差距处理，需要在面积差异处理条款中注明出现差距的处理方式，避免日后出现争论，给自己造成损失。

5、网签时要确定交房日期。开发商往往会因为资金不足延迟交房时间，这是很常见的现象，所以一定要在合同上确定交房时间。

文章总结：以上就是关于网签是什么时候开始的，以及网签需要注意的一些事项，希望能给到大家帮助。如果你也准备购买房子的话，可以详细了解以上文章内容，让你知道网签是什么时候进行。

网签的程序是什么

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；

3、双方当事人签字（盖章）；

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

网签是什么意思,网签要走什么程序

1、网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。

2、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

网签买房的流程是什么

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；

3、双方当事人签字；

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。