每年的房产政策都会有变化，而购房者们则是被各种的房产政策，弄得眼花缭乱。那么，重庆限购政策2018都有哪些规定呢？重庆买房需要哪些条件呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、重庆限购政策2018
1、重庆的限购政策不管是对于本地人还是外地人，都是一样的。如果没有房贷，就可以购买两套房，如果名下有一套房贷了，那么只能够再购买一套房，并且夫妻两人名下最多只能有两套房贷。名下如果有两套房贷的，就只能够全款买房。
2、对于已经拥有两套房并且贷款还没有结清的家庭，会停止发放个人住房贷款。
3、不能够提供一年以上在本市的纳税证明，或社保证明的非外地居民，会停止发放购房贷款。
4、对于外来的三无人员是不会提供公积金贷款的，并且查处企业拒绝住房公积金贷款的情况。
二、重庆买房需要哪些条件
1、本地户籍家庭不能够购买第三套以及三套以上住宅，外地人口只能购买一套住宅。
2、外地人贷款需要提供一年以上，在当地纳税或是交纳社保的证明材料。如果是全额付款的，就不需要提供证明。
3、非本地居民不能够提供有关证明材料的，银行将会停止发放贷款。
4、对于异地贷款购房的，除了需要提供纳税证明和设备证明以外，还需要提供收入证明以及有偿还能力的证明材料。
编辑总结：关于重庆限购政策2018，以及重庆买房需要哪些条件？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解重庆限购政策的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
根据海口市商品房限购政策规定，在海口购买商品住房须符合以下规定：
1、五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售。
2、外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。外地家庭名下已有一套房屋，不能再次购房。
3、本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。产权必须满五年，方可出售。
4、如果是三亚本地居民，名下已有一套房屋，为了改善居住而购置第二套房屋，申请商业贷款的话，首付款不应低于总房价的一半。
5、若是其他县市的本地居民，购置第二套房，选择商业贷款，首套房贷款未还清的话，首付款不得低于总房价的五成。如果首套房贷款还清的话，首付款则不少于总房价的四成，另外如果购置的是第三套房，将不支付贷款，需要全额支付。
6、如果外地居民申请商业贷款的话，首付款不能少于总房价的七成。同时所购置的房屋，产权必须满五年，才能上市交易，也就是从房屋网签的时间开始算起。
住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元，双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请。
重庆买房不限购，但是房屋限售。根据重庆市国土房管局实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。可以看出这一政策遏制炒房的目的十分明显，也有助于重庆市房地产市场的稳定，想要买房定居可以，想要借机炒房可没那么简单。重庆购房虽然不限购，但是限贷，并且外地人也是有所区分。为了针对炒房，重庆市政府屡出政策针对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无购房者。只要非三无人群，在重庆购房就可以同本地人一样按揭购买两套住房，只是按揭首套房的首付较本地人会有所提高。
猜你喜欢
查看更多
