随着房地产行业的持续走热,住房问题供需矛盾越发激烈,导致地产商们推出的奇葩户型也有不少人买单,譬如说跑道户型、马桶户型、手枪户型等等,而凸字户型和t字户型还算比较规整一些的,这两种户型在外形上有一些类似,而且都属于风水较差的户型,不过在市场上还是有很多人选择的,下面就一起来看看凸字户型和t字户型的区别吧。
一、凸字户型
凸字户型是在整体方正格局的基础上有一个凸出,其凸出的宽度一般会在房屋一边长的三分之一以内,而这个凸出部分的方位是不固定的,基本上在房屋四周的十六个方向都可以。这种户型的房子也被称之为呆头房,因其房外探头,有着不少的影响,所以被认为是不吉利的户型。
二、t字户型
t字户型整体格局就像一个大写的“T”字,这种户型一般在单身公寓住宅上比较常见。其户型一般是根据室内格局来规划的,分布着客厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等等功能区,整体是前面大后面小的表现。这种户型也会出现在跃层住宅中,首层有客厅、餐厅、厨房以及卫生间,而二层规划了卧室、卫生间、书房、走道等。
一般来说t字户型的空间相对较小,但整体还是比较好利用的,在装修时最好采用同一色调的地板,墙面可以设计一些搁板来收纳,还能增加一些层次感,高处墙面也可以安装一些收纳柜,充分利用墙面位置,还可以将阳台改成衣帽间。
编辑小结:以上就是关于凸字户型和t字户型区别介绍,很多人在买房的时候都会碰到类似的户型,两者整体户型类似,但还是有一些区别的,其内部规划也各有不同,希望小编分享的内容对大家有一些参考。
1、户型就是指住房的结构和形状,户型又叫房型,就是指房屋的类型,常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型;按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。
2、选房第一步绝不浪费,居室选择很重要。居室选择也就是我们日常所说的几居室,居室概念一般是和卧室数量相联系的,一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等,当然房间越多,房屋价格也越高,选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关,最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少,一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了。
3、其次就是功能配置的合理性选择了,好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区,房屋采光通风好。
4、动静分区,动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。
5、干湿分区,卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。一个房子中,卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域,而洗手间更是一个藏污的地方,这些都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些房子,需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。
6、房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
7、户型在功能配置上选择完毕,户型风水注意事项也是需要当心的。户型布局是否合理,直接关系到居住者的生活质量,而且对居住者的运势也有着重大影响。房屋户型风水有讲究,方正无缺角,避免门对门。
8、看了以上户型的选房技巧,想必大家对买房选户型都有一定了解了。在户型选择中,户型功能配套的合理性是至关重要的,因为它直接关系到户型风水的好坏,也关系到选房风水的好坏。
1、南北通透的户型是标准的好户型,因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者,但凡南北有窗户的都说是南北通透户型,但不懂的人往往就被忽悠了,并非南北有窗就叫南北通透,还要看窗户之间是否能形成对流。一个家庭要有客厅,厨房,卫生间,厨房,理想三居室应120平左右,二居室80平左右。
2、追求方正没有缺角,长条状,不要选择奇怪形状,选择南北通透的户型。
3、选择客厅朝南,双卧朝南的户型,注意小区位置及容积率。
1、中间户型房间虽小,但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,所以对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁多勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。
2、装修风格主要以简约为主,这样会在视觉上显得居室更为开阔亮堂一些,室内亮度也更好。同时,功能区也要规划布局好,一般是主卧在南边,然后次卧在北边,在装修的时候可以在客厅铺设地面砖,墙面可以都刷乳胶漆就可以了。
3、装饰要少而精,减少居室的视觉阻碍感。中间户型装修的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。
1、中间套:
中间套位于东西两套户型之间,如果中间套朝南的话,那么客厅和卧室的采光效果会比较好,但是不容易做到通透,对于空气对流是有阻碍的,这就是典型的采光好但不通风的户型,因此中间套很容易出现暗厨或者暗卫,在空气不流通的状态下就容易产生异味。
2、东边套:
在一梯三户的户型中,东边套往往是卖的最贵的,因为早上太阳从东边升起,而且根据我国传统观念来讲,东边套也代表着紫气东来,阳光能在第一时间照进东边套的房间里面采光可以说是很好的。
居住在东边套里面,不管是在夏天还是冬天都会有不错的体验感,在夏天主要是以东南风为主,东边套窗户打开就会非常凉快,这样也不容易感到热气和烦躁,而冬天的时候因为采光比较好,房间相对应,因为阳光的照射原因也是会比较暖和。但是东边套也是存在缺点的,就是在下雨的时候,因为风的原因,如果窗户不关严实的话就很容易进水,特别是南方梅雨季节时间比较长,长时间的下雨会让家中感觉很潮湿。
3、西边套:
西边套最大的问题就是西晒,特别是在南方的夏季,谁都不希望自己在家里呆着还会被太阳照晒,如果想要不晒,那么家里的窗帘就必须长时间属于关闭的状态,而且在西晒的情况下,家里的家具也是比较容易褪色,甚至会出现龟裂的现象。但是如果是在冬季的话,那么西边套的优点就很明显了,在冬天比较寒冷的情况下,下午的阳光让人觉得非常的暖和。