许多人们为了改善自己的住房条件，都会选择去购买别墅住宅，让自己有个高品质的家居空间。然而有许多城市更为了抑制房价发展都出台了房屋限购政策，那么长沙别墅限购吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
长沙别墅限购吗
大部分是限购的，根据长沙房屋限购政策规定：长沙当地如果属于住宅性质的别墅，拥有70产权的，与商品房一样，都是限购的，如果长沙别墅的土地性质属于商业性质，产权为40年的，是不限购的，因此我们在长沙购买别墅时，需要看清别墅的土地性质。
别墅装修注意事项
1、庭院设计
目前，大部分的别墅都会自带庭院空间，我们在对别墅进行装修设计时不能将其忽视，需要将庭院与别墅融为一体，同时加入个性化的设计，例如我们可在庭院中种植些观赏植物或者水景设计，或者在庭院中加入些休闲元素，这样能够充分展现主人的个性品位。
2、功能划分
我们在对别墅功能区间划分时，不仅需要根据业主的喜好，还取决于业主对别墅的使用用途，看下业主是将别墅作为生活空间还是作为度假享受的住房使用，因此业主在对别墅装修设计时最好与设计师沟通，确定好自己的装修方案。
3、客厅的高度处理
通常别墅的客厅较大，是我平时活动的重要空间的场所，因此在装修设计时，需要对注意对客厅空间整体与局部的控制，最好在客厅内增加辅助照明、墙面修饰、栏板形式等来丰富客厅空间。
以上就是关于长沙别墅限购吗的相关介绍，希望能够给长沙当地想要购买别墅的人们一些帮助，让大家能够顺利的购买的到自己的房屋。
望城属于长沙限购的区域，长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭，退伍转业、家属随军落户的除外，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。购买家庭第二套住房首付款比例不得低于百分之六十，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于百分之六十。此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。
根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定，长沙限购区域范围包含六区一县，分别是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。宁乡市、浏阳市不在限购范围。
根据长沙市住房限购政策规定，购买商品住房须符合以下规定：
1、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。
2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
3、对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。
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