国有土地使用权出让年限是多少（国有土地出让年限）

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(1)居住用地70年；

(2)工业用地50年；

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

(4)商业、旅游、娱乐用地40年；

(5)综合或者其他用地50年。

国有土地出让年限

1、地是住宅用地，原本是七十年使用年限，但由于开发时间拖延导致最终使用时间缩短；

2、房屋所在土地为商住两用，房屋土地的使用年限按照商业用地五十年年限来处理；

3、如果属于这两种情况，都不需要处理，因为都是合理的，个人也无法改变。

国有土地使用划拨是否有年限要求

1、国有土地使用划拨没有年限要求，，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权。

2、【法律依据】

3、根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

厂房的国有土地使用年限是多久

厂房属于工业用地，厂房国有土地使用年限是50年。

【法律依据】

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。