我国目前房价情况虽然得到了国家政策的稳定，但是房价总体还是很高的，如果普通人要购房压力还是非常的大，所以这样的情况下大多数人只能选择按揭买房，但是按揭买房需要什么条件呢？
一、按揭买房需要什么条件
1.按揭买房需要有当地常住户口或者有效的居留身份。例如：户口本、身份证、军人证、暂住证等等。
2.按揭买房还要有稳定的工作和收入。
3.按揭买房个人还需要具有良好的信用，具有能够按期偿还贷款本息的能力。
4.按揭买房的话要有贷款人认可的资产作为抵押;或者借款人无法足额提供抵押的时候，贷款人认可并符合规定条件，要有能够代偿还能力的单位或者个人作为偿还贷款本息并且承担连带责任的保证人。
5.按揭买房要有购买住房合同或者协议或者其他相关批准文件。
6.按揭买房要有所购买住房价格剧本符合贷款人或者别的估价机构评估价值。
7.按揭买房不可以享受购房补贴，需要用不低于购买房屋全款的百分之二十的款项作为首付款支付。
8.按揭买房需要满足贷款银行的其他规定。
9.以上的所有条款借款人要同时具备，并且借款人应该保证提供的所有文件真实、合法。如果因为借款人的原因让贷款人发生了损失，借款人需要进行赔偿。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章按揭买房需要什么条件，按揭买房可以减轻部分压力，不需要需要一次性拿出全款购房，可以按月向银行还贷的方式购房，这样也能让更多的人买得起房。希望小编的分享可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注网。
按揭买房需要的条件有：
1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。
2、主参贷人的个人收入证明原件，或者税单。
3、主参贷人的个人资产证明。
4、个人学历学位复印件。
5、房屋买卖合同原件。
6、房屋产权证复印件。
7、主参贷人的首付款证明。
8、公积金账号，没有不提供。
9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。
【法律依据】
《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
1、征信不好想要按揭买房。首先要做的就是消除银行对于个人征信污点的质疑，再者是征信不好的人可以选择买二手房，与原房主商量每个月按揭还款，这样也能实现买房的愿望。
2、银行查询到申请按揭买房者征信不好之后。会因为顾虑拒绝申请，但是不代表无药可救，申请者可以与银行工作人员解释，征信上污点的来源，如果只是因为某一次信用卡逾期还款造成，可以到相关银行开证明，这样能够继续取得房贷银行的信任，依旧可以按揭买房。但如果已经被拉入征信黑名单，那么一切都是徒劳无功。
3、征信上一旦留下污点。就会影响个人在各个方面的贷款审批，让其无法正常贷款，所以保持个人征信良好记录，是关键。
1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力，这是最基本的申请条件。
2、其次就是能够提供固定和详细住址证明，最好是本地居民。
3、只要是和贷款相关的业务，一定是需要具备稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力的。
4、个人社会信用良好，如果征信黑那么就会被秒拒。
5、持有贷款人认可的购车合同或协议。
6、合作机构规定的其他条件。
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