在国内，不乏有大把的有钱人，这类人群，往往有着很好的投资头脑。在外国买房，是目前最流行的投资方式之一。美国作为世界大国之一！自然吸引着不少购房者，那如何在美国买房呢?接着就来看看吧!
在美国买房，需要先做好准备工作。因为每个国家政策不同，和国内买房流程有所区别，所以得提前找好一个对美国买房手续较为熟悉的房产经纪人，让他负责帮忙买房。对于房产经纪人的选择，可以咨询周边已在美国买房的亲朋好友，也可以通过相关房产网站来选择经纪人。当房产经纪人选好后，就可以将房屋要求和他说了，接着经纪人会根据您的要求来进行房屋筛选。然后就是看房，经纪人会陪同上门实地考察，购房者需要看房屋内况、周边的配套设施如何、邻居是否好相处等。
当房屋确定好后，就可以进行房屋合同的签订了，但前提是双方需要谈好价格，以免日后发生纠纷。这时，经纪人会让购房者提出一些附加条件，以确保房屋交易的合法性，当这一切都谈妥了，就可以进行合同的签订了。另外还需要对房屋进行全面的检查，是否存在漏水、有无虫蚁等，如果存在问题，即使交了款，也可以退款退房。
由于我们买房大部分都会贷款，因此经纪人这边会帮您去办理，但购房者需要填写好主经济状况表。然后经纪人会去多家贷款公司进行咨询，挑选最合适的一家，进行贷款手续的办理。由于美国的利率是固定的，因此无论政策改变，贷款都不会受到影响。但除了固定利率，还涉及到浮动利率，这部分金额可以提前付清的。
当贷款办理下来后，就可以直接将房款支付给卖方，但必须当着经纪人的面。另外美国买房，大部分都是付现给买方，当然也可以选择汇款，但这种方式比较麻烦些。当手续全部办理好后，就可以进行过户了，还可以办理一份房屋保险，买个保障。
希望以上回答，对您有所帮助。
不可以的，美国移民的方式中并没有买房移民，这也是不被认可的，美国有亲属移民，特殊人才移民和投资移民，投资移民目前选择的人相对较多，申请条件比较简单。在美国购房与能否拿到绿卡是没有直接关系可言。因为，美国并没有任何法律表明购买房地产就可以移民。通过相关项目申请无条件绿卡与直接购买美国地产是两码事。如果在美国拥有房产，只可以在申请绿卡时加分。
一般在美国买房只能帮助我们拿到几年在美国居住的居住证，想要获得绿卡我们还是需要进行申请办理，并且首先要保证你没有什么不良记录，信用一切良好，这是申请的首要前提。
美国永久居民卡（UnitedStatesPermanentResidentCard），亦称作绿卡（greencard），是用于证明外国人在美国境内拥有永久居民身份的一种身份证件。绿卡持有者的合法永久居留权是由官方授予的移民福利，其中包括有条件地在美国居留与获取工作的许可。持有者必须保持他的永久居民身份，如果该身份所需的某个条件不再满足时，持有者将可能失掉该身份。
美国签证办理流程，不仅复杂而且繁琐。如果你对美国签证很了解，我不建议您找签证机构，同时如果您不是很了解美国签证，那么我建议务必找一家正规的签证机构是很有必要的。相信大家都很清楚，美国签证不是很容易就能拿下来的，面签官给你签证看的是您综合因素条件，不是取决于某单一的条件。你可以与美国公民结婚，然后以夫妻团聚移民或者投资移民的方式留在美国，还可以办留学，然后想办法留在美国。
猜你喜欢
查看更多
