贷款买房的条件（贷款买房条件）

比起大多数人的赚钱能力，社会上可以消费的东西实在是太多了，光房子和车子就能够让大多数家庭倾家荡产。所以，银行发明了贷款这个项目来刺激人们来消费，当然也不是谁都能贷款或者是想贷就能贷得到银行的钱，它是有条件的。那么，银行贷款买房的条件又是什么呢?一起来了解一下吧。

1、申请人的年龄、身份

购房贷款申请人首先必须是年满18周岁我国公民，具有完全的民事行为能力的自然人。其次申请人必须具有城镇居民有效合法的居住身份证明和常住户口。

2、首付款

购房贷款申请人必须自筹首付款资金，交齐第一期的购房款。

3、收入证明

购房贷款申请人必须具有稳定的工作和收入，具备相当长的时间内按月偿还银行本息贷款的能力。

4、具有足够的自有资金

根据相关政策的规定要求，购房贷款申请人需要具有不少于购房款总价20%的自由资金，才能进行银行申请贷款。

5、抵押物

购房贷款申请人必须同意将所购置的房屋财产或者其它权益物品当作银行抵押物品。

6、产权明晰

购房贷款申请人所购置的房产必须产权明晰，符合我国政府制定的相关规定，能够在房地产交易市场进行流通和交易。

7、公告

购房贷款申请人所购置的房产在一定期限内必须是稳定的恒产，不在短期拆迁公告范围之内。

8、其它条件

购房贷款申请人必须符合贷款银行要求的其它条件。

文章小结：以上就是关于“贷款买房的条件”的相关内容解答，希望能够帮助到有需要的朋友们。需要了解更多的住房贷款方面的资讯消息，请继续关注网的其它相关内容介绍或者咨询相关的经融产品权威专家。

贷款买房条件

贷款买房条件包括：申请人有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押；申请人信用良好。

具体如下：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

4、同意以所购住房为抵押担保。

5、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

6、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

7、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

8、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

9、已经签署购买住房的合同或协议。

在此要提醒大家，贷款之前一定要先弄清楚贷款买房的条件，看看自己是否符合，如果什么不都考虑，准备了很长时间却被告知无法贷款，那之前的准备工作不是都白费了吗？所以大家一定要做好充足的准备。

个人贷款买房的条件

个人贷款买房的条件有：

1、购房者要有合法身份。

2、购房者要有良好的信用记录。

3、购房者没有过住房贷款的记录。

4、购房者要有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

5、齐全的贷款买房所需的相关材料。

2021年贷款买房需要什么条件

买房贷款的一般条件如下，但在实际买房的时候还需要区分贷款人是申请公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。

1、贷款要求申请人的年龄在18-65周岁及以上，具备完全民事行为能力。

2、要求贷款人有稳定的工作收入及经济来源，收入需是房贷月供2倍及以上。

3、无论是申请方还是配偶，信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面，不要有严重的逾期记录或高负债，否则会影响贷款的发放。

4、不同贷款方式规定的其他条件。