买房对于每个人而言都是人生中至关重要的事情，因此在购房过程中必须要打起十二分精神，不过现在每个城市的购房政策都不一样，可能很多业主对当地的购房政策并不了解，下面小编就针对打算在沈阳购房的朋友们，和大家说说沈阳房子限购吗以及沈阳买房注意事项。
一、沈阳房子限购吗
在沈阳拥有两套及两套以上的本市户籍家庭，不得在限购区域内再购买新建商品房或二手房;在沈阳未拥有住房的非本市户籍家庭，可在限购区内购买一套新建商品房或二手房，但购买时需提供连续六个月缴纳个税或社保的相关证明，补缴除外。
二、沈阳买房注意事项
1、沈阳购房之前需对基本的买房知识进行了解，如看所购房屋是否有预售证，查看预售证时，应向开发商要求看预售证的原件，这样就不用担心开发商用别栋楼房的预售证来蒙骗你了。
2、买房时应对自身的经济条件进行正确的认识，同时还要考虑到未来几年的收入、家人的身体情况等，从而评估自己真正能用于购房的钱大概有多少，能不能按时支付每月的贷款额度，否则日后还款的压力非常大，还会影响到自己与家人的生活质量。
3、房子毕竟是自己与家人未来几十年居住的场所，因此在购房时一定要进行充分的考察，看看周边是否有地铁站或公交站，小区周围有没有商场、餐饮店等，这对日后生活的便利性有着直接的影响。
总结：关于沈阳房子限购吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。想要在沈阳买房的朋友们，事先了解一下沈阳的限购政策是很有必要的事情，以免到时白忙活一场。
重庆买房不限购，但是房屋限售。根据重庆市国土房管局实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。可以看出这一政策遏制炒房的目的十分明显，也有助于重庆市房地产市场的稳定，想要买房定居可以，想要借机炒房可没那么简单。重庆购房虽然不限购，但是限贷，并且外地人也是有所区分。为了针对炒房，重庆市政府屡出政策针对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无购房者。只要非三无人群，在重庆购房就可以同本地人一样按揭购买两套住房，只是按揭首套房的首付较本地人会有所提高。
1、房子限购，也就是说根据家庭为单位，进行限量、限制购买房子。而且根据各个城市不同的规定，房屋的限制套数也是不一样的。比如在一些限购的区域，最多只能够买两套，一般来说是针对本地人而言的。
2、对于一些外地人来说，满足了其他的条件，才能够在这座城市购买一套房产。
3、我国采取的是房子是用来住的，因此抑制了一些炒房团，避免恶意炒高房产，从而使得我国的房地产行业更加稳定。
1、商业产权的房子是不限购的。
2、虽然它可以用于办公，同时也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年，到期后，如果房子还可以居住，产权归属人需要按照规定，支付一笔相应的土地出让金。
3、而且在申请购房贷款的时候，首付比例和年利率也会高出许多。
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