天津属于四大直辖市之一！其房价在国内也是排名前十的存在，在购买房产时多数人对选择按揭贷款，按揭的比例和各种税费直接关系着首次需准备多少资金，那么2018年天津买房首付比例是多少?
天津首付比例是多少
1、在天津购买的房产属于首套房的，其首付比例在20-30%;使用商业贷款，购买家庭首次购房可支持30%的首付比例;购买第二套房产的其首付款比例为60%，且贷款期限最高为25年。
2、如首套房使用住房公积金进行贷款，所购买的房产在90平米以内的可支持20%首付款，如果房屋面积超过90平米，可支持25%的首付;使用公积金贷款如果没有评级，按公积金存缴比例计算，最高贷款额为80万元。
天津购买首套房政策
1、享有国家规定的首套房按揭政策及优惠贷款利率。
2、买房者需年满18周岁，且购买的住房为90平米以下的配套住房，可享受房价总额1%的契税优惠。
3、买房者其名下没有房屋产权或有共有产权的，使用商业贷款可享受30%首付款政策;按房改房、继承、安置的住房除外。
天津限购政策
1、非天津本市户籍的家庭，在市区限购范围内购买房产的需提高3年内联系缴纳社保凭证或纳税证明。
2、非本市户籍的在本市区拥有一套房产的家庭，拥有2套及以上的本市户籍家庭，拥有1套及以上的单身人士，均暂停在限购区域购买新建住宅及二手房。
3、天津户籍的家庭在市区拥有第二套房产的，单身或离异的拥有一套房产的，暂停对齐销售新房及二手房。
天津对于首套房的贷款比例较高，对于第二套开始其贷款比例大幅度减低并增加银行利率;在限购上本市区户籍的限购第三套，非本市户籍的限购第二套，所有限购政策滨海新区不限制。
2019天津异地买房政策是：
1、天津暂停非本市户籍购买滨海新区除外的商品房及二手房；
2、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
3、社会保险：购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险。
4、个人所得税证明：和社会保险一样，也是往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳“工资、薪金所得”、“劳务报酬所得”或“个体工商户的生产、经营所得”项目的个人所得税。
5、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
2020年天津高考总分满分是750分，语文、数学、外语每门满分150分，3门选考科目每门满分100分。2020年天津高考改革，高考总成绩还是满分750分，高考要考6门，语数外必考，其他三门由学生根据报考高校要求和自身特长，在思想政治、历史、地理、物理、化学、生物6门科目中自主选择3门，可以文理兼修、文理兼考。选考科目成绩分为21级，最低分40分，满分100分，每级分差均为3分。
天津验车可以提前90天，即3个月。在截至日期3个月内都可接受检测申请年审。最好提前两个月或1个多月，别等到距离年检到期只剩不几天才想起受检。车辆年检（个人）所需资料：行驶证原件，交强险副本，身份证复印件。每2年按规定提供交强险、车船税证明，将交通安全违法和交通事故处理完毕后，直接领取检验标志。
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