随着房价的不断上涨,那些价格相对较低的二手房成为许多人们的首选,但是有些二手房装修比较陈旧,许多业主在购买二手房之后都会进行翻新处理,那么二手房怎么翻新是比较省钱的呢?下面本文就来给大家介绍下吧。
二手房怎么翻新是比较省钱的
1、二手房装修费用预算提前做
许多二手房业主在对房屋翻新装修时,对需要进行翻新的项目没有明确的规划,只是走一步算一步,这样容易花费些不必要的费用,因此为了更加省钱,业主在对二手房翻新时最好提前做好预算。
2、二手房装修地板尽量不拆除
许多二手房的地板在初看时,会让人感觉比较陈旧,但实际上地板显得陈旧是因为长期受到踩踏,带给人一种不卫生的感觉,我们只需对地板进行翻新处理,就能够让地板焕然一新,但需要注意的是,最好选择技艺出色的工人进行翻新,技术不熟练的工人尺度没把握好,容易损坏地板。
3、尽量少对墙体拆改
墙体拆改是比较花费精力和金钱的项目,业主如果想要二手房翻新更加省钱,那么最好少进行墙体拆改,对于破旧的墙面,我们只需对墙面重新上漆,或者贴上新壁纸,就可以让墙面重新焕发光彩。
4、翻新时多应用软装
我们在对二手房翻新时,为了更加省钱,最好的方法是少木工,多采用软装进行装修,我们可在客厅地面采用大面积的地地毯,墙面则采用挂画进行装饰,这样不仅的能够分显现出客厅的气势,而且也能够让您更加省钱。
以上就是关于二手房怎么翻新是比较省钱的相关介绍,希望能够给大家在二手房翻新时提供些帮助,让你的二手房变得更加精美舒适。
1、墙面,有了一定年限的二手房墙壁一定会比较斑驳,上面墙皮会脱落或者有污渍划痕等等,所以在翻新的时候一定要作墙面基底处理,严重的甚至要整体全部铲除。铲除以后再进行打磨处理,便于新涂料和墙面更好地粘合。
2、门窗,买完房子以后,为了安全考虑必须更换门窗。作为房子的脸面,在破损不会很严重的话也可以重新刷漆,这样能节约一些费用,老旧的门锁能换的就尽量换成安全系数更高的锁。
3、水电改造,因为水电线路的使用材料质量不能保证,而且经过多年的使用会有老化或者磨损的情况,所以建议全部进行更换,不然时不时出点问题后面更麻烦,而且自己经手的东西更为放心。
4、家私置换,基础装修翻新完成了以后,家具是一个家庭更为经常用到的东西,肯定想用自己想要的、更为顺手的物品,这样感觉才是自己的家。除了更换沙发、床、家电等等大件家具,窗帘、盆栽等等点缀软装物拾也可以重新布置,让家焕然一新。
在拆改前先要搞清楚哪些是承重墙,哪些是承重的轻体墙,这些墙体都是维系着整个房屋乃至大楼的受力平衡的,一旦被破坏后果不堪设想。
二手房在拆改时,其下水管网的拆改也是很常见的。在拆改下水管网要注意坐便器的下水管路,能不拆改就不要动。
除了承重墙不能拆除以外,阳台的配重墙也不能随意拆除。配重墙是支撑阳台的主体,一旦拆除这堵墙,那么阳台就无处支撑了,很有可能出现阳台整体断裂的情况,到时候不仅是自家的房子会出现问题,楼下的用户也会遭殃。
很多朋友觉得二手房的燃气管路、水电路已经使用很多年了,拆改会非常麻烦,所以能简单就简单点。但是以前有很多老房子使用的水路都是老旧的镀锌铁管和铝塑管,但是这种管道比较容易腐蚀,对我们的身体健康有害。所以建议是大家可以使用一些较为先进的PPR管,这种管路寿命长又环保。
天花板拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。
1、做好规划设计,最重要的旧房翻新步骤就是做好相关的规划和设计,也就是说看一下究竟哪里是需要改动的,哪里是需要重新来进行装饰的,还要做好相关的费用预算,这样的话才能够对一些不同的地方进行全面的评估,最终装修的样子还是要落在图纸上的。
2、拆旧与改造,在二手房装修的时候,整个二手房的改造是非常重要的,旧房翻新步骤对于那些不满意的结构要进行全面的拆除,同样也要考虑到一些承重墙的实际情况。
3、水电改造,对于传说当中的隐蔽工程,多多少少的可能也都有着一系列的水电改造,大多数的二手房在这其中都是需要涉及到相关的水电改造的,因为原本的设计并不是特别合理的,因此水电改造要根据日后的一些生活习惯来进行全面的计算,而且这些计算要保证全部都是一些周密的计算。
4、开始装修,在旧房翻新步骤当中,装修也是非常重要的,基本上新的房子和装修都是一样的,要按照整个图纸上的设计来进行施工,地面或者是墙面以及吊顶,还有柜子的地方也要进行装修。
5、软装进场,在基础装修完成之后,要根据个人的爱好或者是相关的搭配来进行软装,这个时候就是出风格的一个重要阶段,软装的搭配本身并不是特别的好,可能会让整个装修看起来不伦不类。
6、晾装修,现在不管是多么环保的材料,都要从根本上来杜绝污染,在装修完成之后一定要晾一段时间,最少可以晾一个月左右的时间,如果不放心的话,这期间可以进行甲醛的检测和处理。