从概念上来看，复式楼是不具有完整两层的空间，即便如此，还是有不少购房者在买房时会选择复式楼，但许多朋友对复式楼面积的计算方式并不是很了解，容易被黑心开发商蒙骗，那么复式楼面积怎么算的呢？复式楼又有哪些优点呢？
一、复式楼面积怎么算的
高度在4.5米以内的复式楼，需要计算首层与二层的所有面积，如果是带有院子的复式楼，要查看房产证上是否有写明这部分的面积大小，如果有写明，也需计算在内，然后将计算得出的两层房屋面积与墙体面积相加，得出的结果就为复式楼面积。
二、复式楼有哪些优点
1、整体而言，复式楼对空间进行了动静分离，一般会客娱乐场所会设计在下层，卧室与书房等私密场所会设计在上层，这样的空间设计不仅能显得空间更加宽敞，还可以增加隐私空间的私密性。
2、复式楼在设计的过程中不会受到限制，拥有更大的发挥空间，通过对空间的设计与布局荣誉更多的创意设计，就这点来看，掌握复式楼的装修技巧是十分重要的，如果能合理地进行设计，便可以起到画龙点睛的作用。
3、不过在设计复式楼的时候有不少讲究，既要考虑到空间的争议性，又不能影响到以后的装饰布置。一般情况下，复式楼楼梯都设在离客餐厅较近的地方，并与墙面紧靠，楼梯下方最好不要占到主要空间。
总结：关于复式楼面积怎么算的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。建议大家在购买复式楼的时候询问下售楼人员，问问复式楼的面积有多大以及一平米的价格是多少，毕竟每个开发商对房子的定价标准都不同。
高度在4.5米以内的复式房子，需要计算首层与二层的所有面积，如果是带有院子的复式楼，要查看房产证上是否有写明这部分的面积大小，如果有写明，也需计算在内，然后将计算得出的两层房屋面积与墙体面积相加，得出的结果就为复式楼面积。复式商品房是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。复式商品房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高比普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率，所以复式商品房是一种经济型房。整体而言，复式楼对空间进行了动静分离，一般会客娱乐场所会设计在下层，卧室与书房等私密场所会设计在上层，这样的空间设计不仅能显得空间更加宽敞，还可以增加隐私空间的私密性。
高度在4.5米以内的复式楼，需要计算首层与二层的所有面积，如果是带有院子的复式楼，要查看房产证上是否有写明这部分的面积大小，如果有写明，也需计算在内，然后将计算得出的两层房屋面积与墙体面积相加，得出的结果就为80平复式楼面积。整体而言，复式楼对空间进行了动静分离，一般会客娱乐场所会设计在下层，卧室与书房等私密场所会设计在上层，这样的空间设计不仅能显得空间更加宽敞，还可以增加隐私空间的私密性。复式楼在设计的过程中不会受到限制，拥有更大的发挥空间，通过对空间的设计与布局荣誉更多的创意设计，就这点来看，掌握复式楼的装修技巧是十分重要的，如果能合理地进行设计，便可以起到画龙点睛的作用。一般情况下，复式楼楼梯都设在离客餐厅较近的地方，并与墙面紧靠，楼梯下方最好不要占到主要空间。
1、开发商没有把阁楼面积纳入建筑规划，因此业主不能办理相关的产权证。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的，拆迁补偿要看当地政策，首先面积计算规范有2个：
2、１、其实一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工；
3、２、而另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，否则不计，阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。
4、３、事实上，阁楼主要是为了解决东北地区顶层屋面漏水问题而设计的结构，它并不属于正常的房产结构，房屋产权证上根本没有计入阁楼和露台的面积。
5、购买房屋属于跃层，产权面积可以计，亦可以不计，以所签合同为主，有约定按约定，无约定按法定，这些没经过规划部门审批的阁楼就是非法建筑，销售这种非法建筑的行为也是非法行为。
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