银行贷款需要什么条件（在银行贷款的条件）

银行贷款可以为买房者解决不少经济压力，不过，申请贷款必须满足很多条件，还有很多流程，那么银行贷款需要什么条件呢?想要了解的话可以来看下。

银行贷款需要什么条件

1、贷款者必须是年满18周岁、具有完全民事能力，有承担责任的自然人，并且要有城镇居民户口；2、有稳定的收入和还款付息能力、信用良好；3、申请者必须要有购房总价20%的自有资金；4、购买的房屋不在拆迁范围内；5、贷款人同意以所购房屋作为抵押物。

个人怎么申请银行贷款

1.向银行提出贷款申请

借款人先向银行提出贷款申请，并声明贷款额度、贷款用途以及贷款期限。

2.向银行提交申贷资料

然后，贷款人需要将房屋所有权证，户口簿、婚姻状况等相关证件提交给银行审核。如果借款人使用其他人的房产办理抵押贷款，那么需要贷款人与房主一起到银行办理书面手续。

3.银行方上门评估房屋价值

银行会对房屋价值进行评估，一般市区内的房屋最快当天可完成评估，完成时间与房屋距离成正比。

4.银行审批

借款人提交证件、银行完成房屋评估后，再由银行进行审批。审批内容主要包括：房屋价值、借款人收入、资产、负债情况等，要是符合银行贷款条件的，银行就会审批通过。

5.公证借款合同

贷款审批通过后，贷款者还需要填写贷款合同和其他相关文件，并签字按手印，由公证人员进行公证。

6.银行方办理抵押登记手续

这些步骤完成，在签订借款合同，再由银行凭借房产证和借款合同前往产权处办理抵押登记手续。这一步比较复杂，时间相对较长，也是影响放款速度的关键所在。

7.银行放款

最后，借款人开设还款账户，等待放款就可以了。

在银行贷款的条件

银行贷款要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。比如有价值100万的房产不可以作为抵押，因只能贷款抵押不超过抵押房价值的数额。

贷款人条件：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

小额贷款的申请材料

（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

去银行贷款需要满足的条件

1、年龄方面会有一定的限制条件，必须要是年满18周岁的成年人，而且男性的年龄不能够超过65周岁，女性的年龄不能够超过60周岁。

2、同时作为贷款人，个人的征信不能够有任何的问题，如果征信存在问题是没有办法申请贷款的，银行会直接拒绝。

3、同时贷款人还需要提供近6个月的银行流水或者是收入证明，要保证个人的收入能够还清贷款的月供，而且收入要是贷款月供的两倍。

个人向银行贷款需要那些条件

个人向银行贷款的条件：

1、年满25周岁，具有完全民事行为能力。并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

3、信用记录良好，无不良信用记录。

4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。

5、银行规定的其他条件，各银行规定不同，视情况而定。