1、做好资金规划
买房前一定要做好购房资金规划，要对自己的经济实力、贷款额度、还款能力等有一个清楚的认识，这样在买房的时候才会量力而行，买到自己资金能承受的房子，而不是被房产商忽悠购买那些需要花费家庭全部资金的房子。
2、选定房屋的位置
买房子不仅对其价格方面需要注意，房屋位置、户型、楼层等等都是需要仔细考察的，一定要满足家庭日常生活、工作的需求才行。譬如说家中有小孩和老人的话，最好选择距离医院、学习比较近的房子，而且在楼层方面最好以低层为主，这样在停电停水的时候才不容易出现意外。
3、看是否符合购房条件
随着房价的猛涨，各地政府都发布了限购、限贷等等政策，买房子也并不是有钱就可以买得了的，在北京的外地人就只能买一套房子，而且还需要有连续不断的缴纳社保一年以上才有购房资格，所以说在买房时一定要看看自己适合符合当地的购房条件。
4、了解各种贷款方案
现在购房基本上都是选择贷款方式来支付房款，虽然说申请住房贷款比较简单，还款方式也不少，但是不同的贷款方案、还款方式支付的利息是不同的，选择贷款购房的话，一定要先了解各种贷款方案，看看哪种更优惠更适合自己。
5、必须实地看房
买房的话，一定要对该房子进行实地考察才行，这样才能了解房屋真实情况，对于房屋的户型、采光、通风、面积等方面都会有一定认识，而且还要了解该房产小区物业、配套设施等等，譬如说小区绿化、车位等等。
编辑小结：以上就是关于买房注意什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
3、如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、实际上各有各的优缺点，没有房子的人，他们每天过的自由许多，不会被这样那样的贷款所麻烦着，压力也不会有很多，而有房的人，压力大，只能不断努力工作，尽量省下钱来去还着贷款，但他们一想到还完后就有一个安稳的家，他们会觉得这些都很值得。
2、对于没有房子的人，生活是照旧的，只需每月付着正常的房租，有个稳定的工作，当然，压力也不是没有，没事儿就关心房价的高与低，他们没有安全感少了些幸福感，住在不是自己的房子里，确实会少了一些归属感，这些都是他们忧虑的地方。
3、那些买了房子的人，他们心里就在想，再过几年，房子贷款就还清了，他们从开始的不断有压力到后来的终于能喘口气，一点一点的得到安慰和解脱，他们也不用在乎房价未来会再涨，他们只需一步一个脚印，再为生活努把力就好。
4、在未来的五年内，可能房价的涨幅会波及到你的房租，那房租的价格也会越来越高，可能到时候你会觉得还不如每天都去还房贷，这两个性质根本没差，那为了自己的未来，为什么不正视问题，给自己付个首付，有个安全感呢！
5、所以，如果你想要在5年后活得更轻松，还是给自己买一套房子吧。
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