厦门是我国美丽的滨海城市，这里气候温和，环境优美，因此吸引这许多外地人来厦门买房落户。最近，厦门落户政策也开始实行改革，在厦门购买房子并不一定可以落户，那么2018厦门买房落户有哪些新政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
一、2018厦门买房落户有哪些新政策
2018厦门买房落户需要满足以下几个条件：
1、外来人员需持有我市居住证或者暂住证连续满5周年;
2、在厦门办理就业登记手续并参加厦门市社会养老保险连续满5年;
3、在厦门当地拥有房屋所有权证的房屋(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)。
二、买房落户要注意哪些
1、买房落户首先应该要注意需要落户城市的相关政策，不同的城市对买房落户政策的要求也不相同，例如，有的城市就会要求房子面积不足90平米就无法落户，同时且是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房落户。
2、想要买房落户，那么购房者必须购买商品房，保障性住房与商业性住房通常是无法落户的，同时想要落户，房屋的产权证是不可少的，如果你还未取得房产证时想办理落户手续，需要携带好证件、盖过章的备案合同表以及近半年的银行流水前往当地派出所办理准迁证。
3、落户时需要仔细核对下房产证，特别是房屋的面积、位置、产权人姓名等，如果与购房合同上面的不一致，可要求开放说名农民工相关原因，通常只有两证齐全才能办理落户。
以上就是关于2018厦门买房落户政策的相关介绍，希望能够给那些想要落户厦门的朋友提供些帮助，让大家能够尽快办理户口迁移手续。
1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年(岛内需满8年，岛外需满5年)。2、参加厦门市社会养老保险连续满5年。3、有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同。4、拥有房屋所有权证的住所(租房不算)。5、无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。6、表彰性落户在厦门获得“见义勇为先进分子”或“见义勇为英雄”的荣誉称号、“市十佳(优秀)来厦务工青年”、“市十佳(优秀)外来女员工”或在厦门获得市级以上“五一劳动奖章”、“劳动模范”、“科技重大贡献奖”。
1、持有本市《暂住证》或《居住证》连续满5年；
2、参加本市社会养老保险连续满5年；
3、有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同，即办理就业登记手续；
4、拥有房屋所有权证的住所；
5、无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。
6、外来务工人员户口迁入思明区、湖里区的，应当具备持有本市暂住证或居住证连续满8年，参加本市社会养老保险连续满8年，及上述第3、4、5项规定的条件。
1、外地人厦门买房需符合：
2、一、在厦门连续满五年纳税证明或者在厦门连续满五年的社会保险证明
3、二、有厦门合法有效的居住证
4、三、购房人在厦门没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在厦门没有房屋
5、四、身份证、结婚证和户口本。
6、五、如果在厦门以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在厦门再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
7、在厦门买房还要注意，是在岛内还是岛外，还有要注意地段，注意检查房屋的质量，结构和地段朝向，还要看清产权证书，确定买房时候要签订合同，注意产权人有无债权纠纷，社区环境，楼盘质量还有价钱方面等等。
8、如果喜欢厦门的环境，又想买价格合适一些的房子，可以考虑海沧以及集美的房子，海沧的海景房现在比较多，小户型的也不少。集美是文教区，海景房不是很多，但整体的气氛不错，这两个区都是近年来配套已经比较完善的区了。
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