1、房地产税
西安政府早在2017年12月20日就出台并实施了房地产税的政策，将对工商业房地产、个人住房等按照评估值来征收相关的房地产税，2020年预计会将其立法和配套措施等完成，在这个政策下，就导致了房价的回落。
2、限购
为了保证房地产税的公平实施，西安政府在限购政策的基础上来征收房地产税，也就是说个人住宅只有在限购政策后的两套或三套住房就需要被征房地产税，根据多占资源多交税、占好资源多交税的原则来征收，一般只要面积超过限制、地理位置优越的房子都要多交税，但是对于生活用房和保障用房来说是不用交税，这也导致了房价出现下跌的趋势。
3、支持首套房和改善住房
虽然说2018年国家对楼市的调控力度依旧是不会松动的，但是在差异化调控方面更注重了，拒绝了一刀切的现象，主要体现在遏制炒房、扶持首套刚需房、打击炒房者等等方面，大力遏制了投机性炒房的现象，并下调了住房信贷利率，对刚需、改善性住房等方面进行税费减免等政策倾斜，二套房贷款利率提高也导致了房价下跌。
4、公积金贷款买房更容易
现在有不少开发商为了更快的回笼资金，往往会拒绝一些实用公积金购房的人，间接造成了房价上涨。西安政府为了避免这种情况出现，明确表示在本市的房地产销售商品房时是不得拒绝住房公积金贷款来购房的。
编辑小结：以上就是关于2018西安房价即将暴跌是谣言吗介绍，2018西安实施购房新政策后，房价在短期内一直停滞不前，甚至有所下降，但是没有出现暴跌的情况，希望小编分享的内容能给大家一次参考。
1、交通枢纽
2、投资
3、签约
4、自贸区
5、落户西安
6、汇集西安
经验步骤：
1西安做为西北的重要交通枢纽，迎来了高铁时代的重要位置，成“米”字型发展，四通八达；
2华侨城2380亿元投资落地“曲江模式”缔造者段先念重返西安
3万达城正式签约浐灞，大资金打造美丽西安
4“一带一路”上的自贸区——西安获批西北唯一自贸区，自贸区的好处大家不言而喻；
5阿里巴巴西部总部落户西安
6还有非常多的契机同时汇集西安，西安高速的发展时代即将到来，本来就不算太高的西安房价，肯定大涨。
2018年房价不会跌，会处于稳定状态，2018年肯定会加大调控力度。健全房地产市场，建立长期调控机制，提出不要有“喘口气，歇歇脚”的念头，可以看到这次调控力度之大。2016年和2017年已经有大幅度上涨，所以未来三四线城市不可能大幅度上涨，应该会比较稳定。
1、西安属于陕西。西安地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是联合国教科文组织于1981年确定的世界历史名城，是中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点，历史上先后有十多个王朝在此建都，丰镐都城、秦阿房宫、兵马俑，汉未央宫、长乐宫，隋大兴城，唐大明宫、兴庆宫等勾勒出长安情结。
2、西安市位于渭河流域中部关中盆地，北临渭河和黄土高原，南邻秦岭。东以零河和灞源山地为界，与华县、渭南市、商州市、洛南县相接；西以太白山地及青化黄土台塬为界，与眉县、太白县接壤；南至北秦岭主脊，与佛坪县、宁陕县、柞水县分界；北至渭河，东北跨渭河，与咸阳市区、杨凌区和三原、泾阳、兴平、武功、扶风、富平等县（市）相邻。
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