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办理按揭房贷流程是什么(办理房贷流程是什么)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:幼柔

当你在购买房子的时候,一定要提前了解按揭贷款的流程。因为如果你没有在这方面下功夫的话,后期就会出现一系列的麻烦。那么,办理按揭房贷流程是什么呢?其实这个问题已经困扰了无数购房者,下面我们就一起来摸索答案吧!

1.签订房屋买卖合同:其实这就是人们口中的意向性合同,所以这个时候不需要先去过户,而且也不需要交首付,对于定金这方面的话就要看看你与开发商谈的条件了。

2.向银行提交贷款申请:当银行接纳了你的申请之后,如果发现你的资料不齐全就会要求你继续补齐资料,一般审批的时间把控在两周左右。

3.审批通过之后,你就要问问银行经办人员,问问他什么时间可以给你放贷。当你得知了具体的时间之后,就可以去办理过户了,同时也可以支付首付。

4.与银行签订贷款合同:这个时候你需要办理保险、抵押。需要注意的是:在签订合同的时候一定要仔细查看里面的条款,其主要目的是为了避免出现纰漏。

5.办理抵押手续、保险手续。

6.放款:很多银行都需要客户再次去办理房款申请。当银行给你放款之后,一定要向银行拿一份属于你自己的贷款合同、评估书、保险单等等。并且还需要复印两份房产证复印件,同时也要拿到银行的加盖公章,因为很多部门在办事的时候都会用到这个公章。

编辑总结:上文给大家介绍了办理按揭房贷流程是什么的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于办理按揭房贷的相关内容,就可以再次锁定我们的网站,后续一定会呈现出更多与此相关的文章哦!

办理按揭房贷流程是什么

办理房贷流程是什么

办理房贷的具体过程如下:

1、带上以上材料到银行领取一份《贷款申请审批表》并填写,然后按要求提交相关材料,包括首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件。

2、然后由开发商在《贷款申请审批表》的“保证人意见”栏上签字、盖章,之后等待银行进行核查审批。

3、银行审核通过后会通知贷款人签订贷款合同,合同签订后银行会留下房产证作为抵押,归还复印件并在短期内放款。

4、开发商收到银行的放款额后就会交房了。

交行按揭房贷款流程具体是什么

交通银行按揭房贷款流程:

1、申请人向交通银行提交申请书和相关材料。

2、交通银行进行审核。

3、审核通过与申请人签署借款合同。

4、申请人办理房产抵押等手续。

5、手续办理完成,交通银行放款。

买新房办理按揭流程是什么

买新房贷款的流程有先选择房产,确定好自己要买的楼房,然后再得到银行按揭支持以后,并且满足银行贷款买房的条件之后,向银行或者银行指定的律师事务所了解银行关于买房的人获得按揭贷款支持的规定,准备有关律文件填写按揭贷款的申请书,银行收到购房人提交的有关文件,经过审查之后,符合银行的条件就会同意贷款通知或者按揭贷款承诺书,买房的人在签订购房合同,并且取得缴纳房款的凭证后,拿着银行规定的有关文件和发展商和银行签订的合同,买房的人在签订合同之后,并且办理相关的手续,一次性的把贷款划入发展商在银行开设的银行账户,作为买房人,在买房款阶段性担保的个人住房贷款业务。