对于大多数年轻人而言，全款买房基本是一件不可能的事情，除非家里经济条件十分不错，因此贷款买房无疑是年轻人最好的选择，但想要贷款买房需先凑够舒首付，那么80万房子首付多少呢？
一、80万房子首付多少
买房首付款的计算方式是用总房款减去客户贷款额，如果是首次购房，选择商业贷款需支付总房价的百分之三十作为首付款，那么80万房子的首付就为24万，选择公积金贷款需支付总计房价的百分之二十作为首付款，那么80万房子的首付就为16万。
二、贷款买房首付多少划算
1、各个银行对贷款买房所支付的首付款都有一定的规定，不过因为城市或银行的不同，首付的金额也存在一些差异，再加上每家银行对申请贷款买房的要求不同，有些银行要求申请人之前未申请过房贷，有些银行则要求申请人名下房贷已还清。
2、就拿上面提到的总价为80万的房子来说，商业贷款的首付为总房价的百分之三十，也就是24万，这基本就是首付款的最低额度了，如果手头比较宽裕的情况下，所支付的首付款可以在24万以上，但不得低于24万。
3、至于首付支付多少更加划算，主要由购房者的实际情况来决定，如果购房者的资金比较充足，可以适当将首付款的比例提高，这样可以减少贷款利率，日后还款的压力也不会太大，但如果首付款都是好不容易凑齐的，就没有增加首付款的必要了。
总结：关于80万房子首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。买房之前一定要对首付款进行了解，这样对日后办理相关手续是有所帮助的，也有利于大家合理分配手头的资金。
1、房子首付不够可以向除银行以外的其他贷款机构申请贷款支付购房首付款。
2、申请银行的住房贷款的前提条件是借款人能够以自筹资金支付购房的首付款，凭首付款支付凭证才能申请到银行的购房贷款，如果借款人无法自己支付首付款，可以先和亲人朋友借钱支付首付款，也可以向其他贷款机构申请贷款支付购房首付款，但是向贷款机构申请贷款，还款的期限一般都不会太长，借款人要承担的还款压力可能会比较大。
根据我国的信贷政策，2018年原则上最低首付款比例为百分之二十五，各地可向下浮动5个百分点，即最低20％。根据这个比例来计算，40万的房子最低首付为8万即可，非一线城市二套房首付比例不低于百分之三十，40万的房子最低首付为12万。除了政策因素之外，如果购房者买的特殊类型的房子，首付可能更高，比如商业性质房屋的首付最低为百分之五十。因此要想知道40万的房子首付多少先要知道当地是否有限购限贷政策以及所买房屋的性质。首付比例要求是首套房首付是总房款的百分之三十，对于二套房的首付来说是总房款的百分之六十。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明是有还款能力。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。
很多人买房子之前都要先确定好首付，根据首付去看房子，因为大家首付都是凑的，所以对于首付还是很敏感的。50万的房子首付多少？
1、50万的房子首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值50万元的房子，那么你的首付款至少是50万*30％＝15万元。
2、50万的房子首付可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价50万元的房子，首付至少是50万元*50％＝25万元。
猜你喜欢
查看更多
