集体土地证过户流程有哪些（集体土地证可以换成国有土地证吗）

现在国家对于土地有着严格的分类，不同的土地类型作用也不同，而且土地也不能随意更改类型。集体土地在出售时，需要办理过户手续，那么集体土地证过户流程有哪些呢？看完以下内容你就明白了。

集体土地证过户流程有哪些

1、当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续；2、集体土地证过户若属按揭购房，在办理过户时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行；3、再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。

集体土地证过户需要哪些资料

1、市房地产证买卖登记申请表；

2、市房地产买卖合同；

3、房屋买卖征询意见通知；

4、房地产证(如两人以上共有，需要提交共有证)；

5、测绘分户图(按申请户数)；

6、买卖双方身份证明；

7、解困房买卖合同(属解困房)；

8、地价评估答复书，还须提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证明；

9、有关部门同意出售或购买的证明，属抵押贷款购房者，还须提供以市房地产权利登记申请表、抵押物价值评估书、抵押合同；

10、主管部门或董事会同意抵押的证明；

11、金融机构法人资格证明；

12、金融机构法定代表人授权委托书；

13、金融机构法定代表人和代理人身份证明、流程图，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

集体土地证可以换成国有土地证吗

1、集体土地证可以换成国有土地证，集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除了价格便宜一点，办理手续和新征一块土地差不多。

2、根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

集体土地证丢了怎样补,集体土地权证丢失后补办流程是什么

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。

2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等。

4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。单位领导审批、签字、盖章。

5、补发的土地权证书应注明补发字样，填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

集体土地使用证的办理流程是什么

(一)申请：

1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

(二)调查，由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

(三)审核，先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

(四)审批，经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。