公租房五年后可以买吗（公租房满五年后可以买吗）

如今每个城市都会为老百姓建设大量的公租房，解决他们的住房困难，但很多人租赁五年后想把公租房买下，到底能不能买呢?那么，下面小编为大家分享公租房五年后可以买吗，以及申请公租房流程。

一、公租房五年后可以买吗

公租房五年后可以买。但是公租房住满五年之后，需要上市交易，政府会优先回购，回购价格是原来的出售价和银行存款利息等因素来决定。如果政府放弃回购的，可以按照经济适用房进行上市交易的相关规定来执行。五年后买下的公租房，可以一次性付款或者是分期付款，一次性付款，不需要租金；分期付款，未付款面积需要租金。

二、申请公租房流程

1、查看申请条件

在申请公租房之前要查看自己是否满足申请条件，如果满足申请条件的话，一人可以申请单间，两人可以申请一室一厅，三人可以申请两室一厅等。

2、提交材料

满足申请条件的话可以准备好有关材料，把申请材料提交到审批部门，审批部门会查看材料是否齐全，对满足申请条件的人，给予受理，并给到受理证明。

3、审核材料

材料提交之后，20个工作日内完成初审，给到初审意见，初审通过的上交到市房管局，不满足条件的给到书面通知。

4、复审

市房管局收到材料之后7个工作日内给到复审意见，对符合条件的进行公示，不符合条件的给到书面通知，并且说明原因。

5、结果公示

复审符合要求的在公租房网上进行公示，公示时间为七个工作日。如果有异议的，接受实名举报，十个工作日完成审查。

6、下次轮候

没有申请成功的进入轮候，在轮候期间，如果工作、收入、家庭人数、住房情况等有变化，可以提交材料，重新审核。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公租房五年后可以买吗，以及申请公租房流程的相关内容。如果你也需要申请公租房的话，可以提前了解公租房的相关知识，相信能给到一定帮助。

公租房满五年后可以买吗

1、承租人在租赁满五年之后，可以向有关部门提出购买请求，但是否能够成功交易，最终取决于政府的批复。

2、如果可以购买，业主要按照规定支付土地出让金、税费以及相关的手续费用，然后再办理相关的过户手续。

3、但如果人民政府是明令禁止购买的，就不能申请购买。

公租房五年后归个人吗

首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。当然，居住满五年后，公租房自然也并不会归个人所有。公租房的租期一般是3年到5年。在公租房满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，即公租房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公租房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，是不得上市交易的。总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。

征信污点五年后可以买房吗

征信污点五年后是否可以买房，要视具体情况而定。如果你是全款买房，那么自然是可以的。如果你是贷款买房，那么就要看征信污点严不严重，以及是否已经消除。

在贷款买房的时候，如果你的征信污点并不严重，没有欠款未还，污点已经消除，那么是可以的。如果你的欠款还没有还清，征信污点还在，那么等待五年后买房依然会十分困难。