今年来国家逐步开展土地确权工作,为农民办理相应的土地证。有些农民并不清楚办理土地证有哪些用处。那么农村土地证有什么用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据我国相关的法律规定,土地证是持证者依法享有土地使用权的法律凭证。农村土地证一般会注明地理位置、性质等内容,我们也可将土地证当成土地的身份证。拥有农村土地证,也就能够证明这块土地的使用权归自己。
2、 农村土地证有很多种形式,比如说农村土地承包经营权证,也被人们称为土地确权证书,农民拥有土地承包经营证才能够依法承包经营耕地、林地等,件承包的土地、面积等全面落实到户,更有力的保障了农民的承包经营权。而且根据国家的相关规定,凭借着农村土地承包经营权证是可以向银行申请贷款的。
3、 农村土地证还有林权证,它能够给保护持证人的合法权利;是资产评估、抵押的凭证;如果出现了产权纠纷,我们可以凭借着林权证明晰产权;拥有林权证才能够依法申请林木采伐。
4、 拥有农村土地证,我们也可以依法享受土地使用权转让的权利,比如说我们拥有宅基地证,可以将自己的房屋转让给符合条件的同村村民。如果遇到了国家征地拆迁,我们可以凭借着农村土地证等证件依法获得相应的赔偿。
小编总结:关于农村土地证有什么用,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于农村土地证的用处有所了解。拥有农村土地证,是农民依法享有土地使用权的依据,也是农民解决土地纠纷的凭证等等。
1、根据《农村土地承包法》第十三条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
2、国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
不允许。农村土地不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有,确权后个人只有使用权,国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
农村土地互换不违法。
《农村土地承包法》第三十三条规定:承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定:承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。