父母的房屋如何继承（父母的遗产房屋如何继承）

日常生活中，很多独生子女都觉得自己的父母逝世之后，继承他们的房产是天经地义的。但事实并没有这么简单，所以大家在继承父母的房产时一定要做好准备。那么，父母的房屋如何继承呢？继承父母的房产需要提交哪些材料呢？其实这两个问题已经困扰了无数人下面我们就一起来摸索答案吧！

一、父母的房屋如何继承？

1.协商继承

协商继承其实就是全部继承人之间如果可以达到一致协议的话，就可以拿出继承人逝世证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议以及过户必备的资料，然后到房管局请求过户登记就可以了。

2.公证继承

其实公证继承就是被继承人逝世之后，继承人申请继承公证，这个时候你只需要凭借继承权公证书到房管局请求办理过户登记就可以了。

3.诉讼继承

如果全部继承人之间无法达成一致协议或者没有办法取得继承权公证的，就可以到法院提起诉讼。当法院调解或者判决之后，只需凭借法院出示的法律文书去房管局办理过户就可以了。

二、继承父母的房产需要提交哪些材料？

1.被继承人的死亡证明。

2.在办理房产证过户手续的时候要拿到该套房屋的产权证明或者其他的凭证。

3.能够证明法定继承人和被继承人亲属关系的重要文件以及户口本。

4.继承人的身份证件。

编辑总结：上文给大家介绍了父母的房屋如何继承以及继承父母的房产需要提交哪些材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于父母房产继承的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会展现出更多与此相关的内容哦！

父母的遗产房屋如何继承

如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。

1、该套房屋的产权证明或其他凭证；

2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。

3、继承人的身份证件。

【法律依据】

根据《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

父母遗产如何继承

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

父母房产继承如何缴税

父母房产继承的缴税分为两种，对于法定继承人继承房产的，不征契税;对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。

根据《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。