租房交定金注意事项有哪些（租房注意事项有哪些）

租过房子的人都知道，如果看中比较满意的房源的时候，房东通常情况下会要求承租人交付一定的定金，以便于房东为承租人保留房子，不然等下次来看的时候房子就会被别人租走。那么，租房交定金注意事项有哪些呢?一起来看看吧。

一、租房交定金注意事项有哪些

1、租房交定金的时候和好朋友一起去

租房子的时候，不要急着交付定金或者是房屋租金，多邀请几个好朋友一起去租房现场，多一个人就多一份建议，同时人多的话，房东也不敢耍太多弯弯绕。

2、房屋租期尽量说得长一些

租房子肯定有一段讨价还价的拉锯期，为了更便宜地租到好房子，可以将房屋的租期尽量说得时间长一些，房东也许会将租房价格降一些，租金和定金也能少交一些。

3、租房合同必须体现定金的性质

租房合同里面必须体现交付定金的多少，是用于充当房租还是用于充当租房押金，定金具体什么时间退还，协商一致形成共识以后补充进入合同。

二、租房定金的法律问题

1、根据《合同法》的相关规定，当事人其中一方不履行合同义务或者违反合同约定要求的时候，赔偿的损失金额应该相当于违约所造成的损失，但是不能超过签订合同时双方预见的损失金额，最好的情况是在合同中具体确定违约金额。

2、二手房买卖过程当中，买家违约则无权要求返还定金，如果卖家违约则可以要求双倍返还定金。

文章小结：以上就是关于“租房交定金注意事项有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房租赁方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息。

租房注意事项有哪些

1、时间：因为租房需要花费一段时间，不要等到房子快到期才找。一般至少提前半个月左右就要找房源了。

2、合租对象：建议和熟人合租，若合租对象为陌生人，一定要确认身份证信息，并且互相留下身份证复印件和联系电话。

3、确认房东信息：租房时要认真查看房东产权证、身份证等。若需要和中介签订租赁合同，一定要看清楚协议合同的内容。

4、警惕二房东：如果二房东想要将租赁的房屋转租，从法律上看，必须经过原房东的同意，否则合同协议无效。因此在签订合同前要查看二房东与原房东所签订的租赁合同。尤其是看清楚合同上的终止日期不可以超过原租赁合同规定的终止日期，否则很有可能承担不必要的风险。

租房子交定金交多少比较合适

租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，定金的金额不得过高，在支付定金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。

【法律依据】

根据《担保法》第九十条，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

毕业后租房有哪些注意事项

毕业后租房注意事项：

1、尽可能早租房子，房子价格稳定，时间也比较充足；

2、确定几个人住，必须要明确自己是合租还是自己单住；

3、不到迫不得已，一定不找中介；

4、实地考察，租房又不是小事，有些网上图片都经过处理，一定要实地考察后再做决定；

5、货比三家，多看几个房源，询问清楚物业费、水电费等；

6、看清楚协议再签，只有在协议上清清楚楚写好才能确定结果。