什么叫做学区房（学区房和非学区房区别是什么）

买房是人生中的一件大事，要考虑到的问题有很多，比如小孩上学的问题，有的人为了小孩上学会想尽一切办法，随着这种趋势促成了学区房。那么什么叫做学区房呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、什么叫做学区房

学区房是离学校近，能够划分到好学校读书的小区房，它的价格要比普通小区贵15%-20%。学区房不仅是目前教育体制下一个独特的现象，而且还是房地产市场的衍生品。比如现在社会竞争非常激烈，很多家长为了孩子不输起跑线上，不惜花高价来购买学区房。

二、如何辨别是否是学区房

1. 查询

在购买学区房之前要先查询清楚该楼盘是否是学区房，比如可以看楼盘是否在校园边上，或是开发商是否会引进高质量的学校等。其次还可以问附近小区的住户，小孩在哪上学，是否花了很多钱等。

2. 了解

(1)看中一套学区房，怎样确定这套房是该校园学区房

一般情况下，每年的五月或是六月，校园在官网上或是公示栏中会公布该年的招生简介。公示中会有学校的信息，比如学区规模等，如果不能确定的话，那么可以直接去咨询学校。

(2)校园和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是不是归于该校园学区

学区房采取的是就近入学，学校对面的房屋是否属于学区房，应看学校的学区规模如何。

(3)开发商宣扬楼盘是名校学区怎样确定

要想确定楼盘是否是属于该名校，一般分为两种：一种是学校已经建成，可以咨询学校该楼盘是否属于学区范围;二是学校没有建成，那么可以要求开发商出示招生协议，并在签订合同时要把入学写入合同中。

编辑总结：以上就是关于什么叫做学区房的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

学区房和非学区房区别是什么

学位房和学区房一直都是教育楼盘中的抢手产品，学位房和学区房是不同的概念，学位房就是只要买了这个房子就一定会有学位，而学区房却不是，学区房是因为政府在每年根据片区入学生源的情况而划分出来的，有些房子可能就是上一年有学位，但是在下一年就会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的大多数都是引进学校的楼盘，才能保证，在学位房中购房是第一类，只要买了楼盘的房子就能享受公立学位，如果只是租房，不一定能得到学位。

学区房是什么

1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。

2、学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。

为什么买学区房

1、首先学区房对应的学校大多是知名学校，购买学区房以后可以依据划片入学政策，直接进入名校。

2、其次学区房周边的生活配套设施相对完善，交通也便捷。

3、最后学区房所处位置具有很大的升值空间，一般好的学区房出租转售的速度往往快于其它商品房。