外出工作多年，渐渐地有了点积蓄，多数人此时会考虑把老家的旧房拆除新盖，但在层高上很纠结，都知道城市中的住宅商品房一般在2.9-3米左右，自建房层高多少合适呢?总共建造多高较为合适?
农村建房多高合适
1、在农村建房一般是3层半左右，第一层一般在3.2-3.6米，二楼和三楼控制在3米左右，如果有做顶面，一般再高20厘米即可。
2、还有在建造时需考虑到邻居之间的感受，如果左右邻居家的楼房都比你的低或者高，就不合适了，一般来说考虑到邻居房子高度还是很有必要的，毕竟在农村盖房都有所谓的讲究，不说你也懂的。
3、还有就是在建设高度上要考虑日照及通风问题。
农村楼层太高的缺点
1、楼层太高的情况下，使用空调会造成制冷制热慢，而且非常耗电，对于生活上也是一笔不小的开支。
2、楼层太高在居住时会感觉空荡荡的，如果在装修上只是白墙没有任何的装饰，给人的感觉就是空洞、空虚，没安全感，对于没有安全感的人来说在独处时会非常不舒服，因此楼层高度应根据使用需求而定。
3、楼层太高的情况下，不管是材料还是人工，都会多花不少钱，非常的不合算。
4、楼层太高后会造成空间浪费，家中的一些楼梯都会随之增加，家中如果有老人需要爬楼也会非常不便，增加了上楼难度。
自建房南方北方高度多少合适
1、在南方一般是空气潮湿，夏季也较为炎热，为了保证空气的流通性，因此自建房在建设时也会较高，一般在3.5米以上。
2、而在北方又有所不同，北方在冬天较冷，可以说是天寒地冻的，因此北方都有安装地暖，此时层高太高取暖效果就差了，因此北方的层高一般在3.3米以下。
可以说不管是层高还是楼高，每个地方每个人都有不同的标准，一般来说和周边邻居的相对，自己居住舒适即可。
1、如果是出于节能、省钱、省空间的考虑，建议一般底层高度可取2.9米，楼层可以取2.8米，如果房屋为坡屋顶且顶部不吊平顶的话，顶层高度也可以适当的降低到2.4米至2.6米。但是考虑到各地区保温、散热的要求有差异，北方较为寒冷的地区可采用2.8米至3.0米的较低的层高，而南方的炎热地区可以采用3.0米至3.2米的房屋高度，而平房的层高可以采用3.0米至3.3米较为合适。
2、事实上，根据有关的规定是：楼距是楼高的0.7倍，这是南北朝向排列的楼房间距，而东西方向的则为0.5倍。如前面一排的房屋高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋需要有14米才能符合一定的要求。但是我们也应注意的是：这个0.7倍是指第一层的间距标准，因为层数越往上，间距的标准就会越低。同样的间距，塔状的楼房会比长条形板式的楼房好些，因前者较短，互相遮挡的情况也是比较轻微，因此通风采光好些。个别情况下，间距虽窄，但若有出风处，这种情况会产生巷道风，即使巷子很长，也是较为凉快的。
3、所以，在一般情况下，房间净高是以人举手不碰到顶棚为宜。从采光通风的角度看，房间净高不宜低于房间深度的四分之一。而且房子也不是越高越好，房间过高容易使人感到空荡，且会使室内楼梯的步数增多，增大占用面积，加大平面设计安排的难度，且增加房屋成本。据统计，每降低1米房屋高度，可以节约大约1.2%~1.5%的工程造价，并且冬季也可以节约四分之一能耗。但是不管高度在国家标准里是多少,你建房的时候也需要注意到要不应该影响邻居的采光通风通行等权利,最近通过的物权法也规定了。
1、选址：建房前，一定要考察周边的地质环境。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以避免地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。
2、签订合同：在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。
3、房子讲究的是四平八稳，房子以长方形为准，不能出现缺角、房子不能是多边形、梯形、三角形。
4、建房子的时候，要保证房子采光、通风不错，只有阳气足够了，阴阳才能调和，这样才能吉祥。
5、盖房子的时候，要避免一些缺陷，如开门见厕所、开门见灶台、房子中心是楼梯、房子中心是厕所、开门见厨房等等问题。
6、设计图纸：一个好的设计方案起到至关重要的作用，最终绝定了这房子的安全实用功能，决定了它是否舒适、豪华、气派、独特、品位，还决定了它的风水是否融合周围环境和符合居住者的命运。所以尽量找一个合格的设计师进行设计。
1、农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。
2、申请书写方式如下:XX村民委员会：（顶格写）另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。
3、根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。落款：****村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。
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