近年来住房交易市场被炒得沸沸扬扬，买完房子当然也离不开装修，工程量大了自然就会产生形形色色的房屋装修纠纷，因此国家出台了住宅装饰装修管理办法。那么，对于装饰装修过程当中，有哪些装修行为时管理办法明令禁止的行为呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
1、未经允许变更设计方案行为
如果没有经过原设计单位的允许，或者是设计单位不具备相应的变更设计等级资质，施工单位擅自变动建筑的主体和承重结构的行为，将被严厉禁止。
2、擅自变更房间的功能用途的行为
擅自将没有防水要求的房间或者阳台功能区变更为厨房或者卫生间的行为，将被严厉禁止。
3、擅自开挖墙体或者拆除关键墙体连接点的行为
擅自开挖墙体或者拆除关键墙体连接点的行为有几种，比如说扩大承重墙上设计门窗的尺寸，拆除阳台的连接砖块，拆除混泥土墙体等等行为，将被严厉禁止。
4、损坏或者改造房屋内部原有节能设施的行为
损坏或者改造房屋内部原有节能设施，降低原有设施节能效果的行为，将被严厉禁止。
5、改变其它影响建筑结构和使用安全的行为
建筑结构的构造包括屋顶、楼顶、房梁、柱子、支撑体、墙体、连接点和基础面等等，结构体之间自重和外加作用力形成系统的承重结构，它们之间相辅相成，互相影响，因此所有破坏这些结构的行为都不被允许。
文章小结：以上就是关于“住宅装饰装修管理办法明令禁止的行为有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房装饰装修方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息或者找行业内权威专家进行咨询。
装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。
根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条的规定，住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：
（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；
（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；
（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；
（四）装饰装修工程保修的内容、期限；
（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；
（六）合同变更和解除的条件：
（七）违约责任及解决纠纷的途径；
（八）合同的生效时间；
（九）双方认为需要明确的其他条款。
1、后者的面积比例是有硬性规定的，必须要遵循相关要求，而前者就不会受到这些要求的影响。
2、后者的采光是比较好的，日照时间也很长，前者就略微逊色，屋内可能是比较昏暗的。
3、后者的性质就是住宅，前者的性质可以分为商业、教育或者是综合，这里所说的是土地方面的性质。
4、后者的土地使用时间是比较长的，一般都是70，前者就只有40或者是50，从时间上来说要短得多。
5、前者的生活成本很高，每个月需要支付很多的水费和电费，电费一般是一元一度，后者的生活成本就比较低了，电费会根据时间段进行收费。
1、一般情况下，住宅周边的设备比较齐全，住宅内部会有儿童区域以及老年人健身区域，相对而言，什么东西都在小区内，对于业主比较安全。
2、公寓价格比较低，非常适合单身的年轻人购买，而且公寓周边比较繁华，有很多的娱乐商城和购物中心，交通会非常的方便。
3、住宅区的话，房产年限是70年，使用年限比较长，而且有房产证可以进行出售。
4、公寓房一般上下空间比较大，可以隔层扩大自己的空间，而且价格比较便宜。
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