有些人在购买二手房后，为了逃避缴纳税费或是少交税费，想尽办法在房屋买卖合同上做手脚，因此许多城市都发布了一房一价政策，那么温州房管网一房一价是什么意思呢?下面就跟大家介绍下温州一房一价是什么意思以及购房者签订阴阳合同有哪些风险。
一、温州一房一价是什么意思
温州已开始实施“一房一价”的政策，也就是对温州商品房实行一口价销售，出台这一政策的主要目的是杜绝“阴阳合同”这一现象的发生，阳合同是办理过户手续时使用的购房合同，而阴合同内写明的房价才是实际交易的价格，使用这一手段，为的是在进行二手房买卖时可以少缴纳税费。
二、购房者签订阴阳合同有哪些风险
1、因为用于办理房产过户手续的阳合同房价更低，购房者在申请房贷时，银行会按照过户时合同写明的房价与评估房价确定贷款的金额，如果购房者与对方签订阴阳合同，会降低实际能取得的贷款额度。
2、二手房交易过程中，若交易双方为了不缴纳税费签订阳合同，合同内所写明的成交价是虚假的，但后期卖方又决定在签订阴合同时写明房屋的真实成交价，如果购房者不同意，会造成阴合同签订失败，在合同无法成立的情况下，购房者会失去买房的机会。
3、一旦购房者与买房签订了阴阳合同，当地税务部门发现交易双方存在逃避缴纳税费的行为后，双方都要受到形式处罚，承担更严重的后果。
总结：温州一房一价是什么意思的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。温州实行一房一价政策为的就是杜绝阴阳合同这一行为，如果交易双方知法犯法，所承受的风险是非常大的，尤其是购房者，因此大家千万不要为了贪图小便宜而做出违法的行为。
1、一房一价的查询方法如下：
2、去需要查询的房子所在的售楼处看楼盘的一房一价表，表上会标注出每套房产的相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等房屋信息，这个价表在公示后是不得擅自上调的。而且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。所以可以采用这种办法查询。
温州地处温峤岭以南，冬无严寒，夏无酷暑，气候温润，所以温州被称为温州。唐高宗上元二年(675年)，处州析置温州，这是温州得名的开始。据《浙江通志》引《图经》：“温州其地自温峤山西，民多火耕，虽隆冬恒燠”。意思是温州地处温峤岭以南，冬无严寒，夏无酷暑，气候温润，所以称为温州。
1、一房多卖是指出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人。购房者在遇到一房多卖的情况时，可先行与开发商协商，要求继续履行合同并赔偿损失。如协商不成，可通过诉讼维护自身权益，要求继续履行合同并赔偿损失。如果最后无法取得房屋，可以要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失。
2、法律依据：
3、为防止一房二卖情况的发生，物权法设定了预告登记制度
4、《中华人民共和国物权法》第二十条，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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