日后事情都具有两面性，有优点就会有缺点，在深圳有说泊寓公寓优点的很多，也有说缺点的，因此很多人在购买时都是人云亦云一致不敢购买，但买房者应还是要具体查看，才能具有正确的认识，那么深圳泊寓公寓有哪些优点和缺点呢?
深圳泊寓公寓的优点
1、深圳泊寓公寓的优点就是不限购，有钱想买多少就买多少，还不受限购政策影响，不影响普通住宅首套房购买，还有就是在使用上可做商业用途使用，也可作为居住使用。
2、深圳泊寓公寓在总价上较普通住宅低，一般面积在50平左右，因此购买的人不少是用于投资，也有是拿来作为出租使用。
3、深圳泊寓公寓地段较好，在楼盘周边交通方便，且房内通风好、阳光充足，各种功能满足使用，居住非常的舒适。
深圳泊寓公寓的缺点
1、对于商业公寓来说，无法使用住房公积金，且首付需五成，虽然泊寓公寓户型小，总价低，但购买的话只能使用商业贷款，首付需五成，对于很多人来说就是一个较大的压力了。
2、深圳泊寓公寓因一层的住户教多，有着很长的走到，很容易引发一些安全隐患，相较于普通住宅在居住舒适度上较差，用于整个楼面贯通式的平面布局，使走道自然光采光较差，一旦有火警，一些缺乏空间的识别性、方位感差的人在惊慌之下很容易走错方向。
3、深圳泊寓公寓由于多户贯通式的格局，陌生人在进入后不易被发现，这些缺陷，显然存在着安全隐患，今后在使用中暴露这些隐患，其保值的功能将大打折扣。
在看完这些深圳泊寓公寓的有点和缺点后，买房还是看个人的需求来决定，以上内容对于是否出手应该有一个较为全面的了解，希望对您有所帮助。
1、一手公寓房的税费并不是固定的，具体看购买多少钱的房子，一般情况下，一手房的税费只需要缴纳契税就可以了，契税是按照房屋价格的3%收取的，如果购买的公寓房价格是50万元，那么需要缴纳的契税就是1.5万元。
2、商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。对于购买公寓房的购房者来说，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业性质的公寓。购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
1、脊梁原意是指古代在建造房屋的时候，房屋正中央上方作主要支撑用的一根很粗的梁子，后来被人们引申寓为某个行业中起支撑、支柱作用的主要人、事或物。
2、房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。
1、泊罗隶属于湖南省岳阳市。汨罗市位于湖南省东北部，属幕阜山脉与洞庭湖之间的过渡地带，西临南洞庭湖。地处东经112°51′-113°27′，北纬28°28′-29°27′之间。地势由东南向西北倾斜。
2、汨罗市东与平江相靠，南和长沙、望城两县相携，西同湘阴县、沅江市接壤，北与岳阳县毗邻。最东点为八景乡山阳村的山阳寨，最西处是芦苇场的石湖包，最南端系高家坊镇鹿峰村的陈家湾，最北端是磊石乡汨岳村的汨岳界。
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