农村土地可以自由买卖吗（农村土地是否允许买卖）

目前城镇化发展的非常迅速，很多人都有回农村建房的念头，建房必须要有土地才能建，如果没有土地的话要从其他渠道获得。那么农村土地可以自由买卖吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、农村土地可以自由买卖吗

农村土地不可以自由买卖。因为根据国家《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农村土地属于全民所有制，以及劳动群众集体所有制，承包人不是所有权人，所以任何个人和单位都不能侵占或是买卖以及用其他方式非法转让。如要在农村土地上建房，要按照程序向当地村委会和政府申请，取得当地政府审批通过才能建房。

二、2018年农村土地的政策有哪些

1. 承包地确权登记的意义何在

土地对于农民而言是非重要的，土地确权不仅解决了土地的归属，而且还使得信息化管理更加完善。土地确权政策让农民的土地更加有了身份，可以贷款周转，同时在土地流转中没有后顾之忧。

2. 承包地确权哪些情况不能登记

(1)如农民已经参与了退耕还林的政策，同时还领而来《林权证》就不能登记;(2)如农民全体家庭成员进城落户，那么也不能进行承包地确权登记;(3)农民在集体土地上开垦，这种情况也不能登记;(4)农民转包或是互换的情况也不能登记。

3.建立农村集体经营性建设用地入市制度

建立农村集体经营性建设用地入市制度有益于农民，只要有明确的入市途径，就可以租赁、出让等，实现土地的保值和增值。

编辑总结：以上就是关于农村土地可以自由买卖吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。要想购买农村土地应先了解清楚政策，这样才不会走弯路。

农村土地是否允许买卖

不允许。农村土地不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

农村土地可以贷款吗

1、农村土地属于农民集体所有，是不能用于贷款的。

2、【法律依据】

3、根据《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

农村土地互换是否违法

农村土地互换不违法。

《农村土地承包法》第三十三条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。