2024上海物业管理费标准是什么（2024上海最低社保标准）

物业管理费用是每个小区业主都必须缴纳的费用，小区物业收费标准是有明确规定的，其分为四个等级，下面我们就一起来了解下2018物业管理费标准有哪些吧!

2018物业管理费标准有哪些?

1、一级收费每平方米为1.00元/月，小区24小时不间断巡逻要12次以上，且绿化率为35%以上;2、二级收费每平方米为0.75元/月，不间断巡逻10次以上，绿化率为30%以上;3、三级收费每平方米为0.50元/月，不间断巡逻8次以上，绿化率为25%以上;4、四级收费每平方米为0.35元/月。

哪些情况下可拒缴物业管理费?

1、如果房屋出租后，在合同内有明确约定由承租者缴纳物业费，那么业主可不用缴纳。

2、物业公司未与业主签订合同就开始收取物业费用的情况下，业主也是可以拒缴物业费用的。

3、物业管理公司擅自提高费用，并扩大收费的范围，那么业主可拒缴，如由原来规定多少一平方，服务设施和物业服务都没变的情况下，物业费用却涨了。

4、物业公司要收取物业费用时需要有物价管理各部门审批的文件，如果物业公司不具备这些文件原件的情况下，那么业主也是可以不缴纳物业费用的。

5、小区动力设备产生的能源费用是没有在缴纳物业费的范围内的，所以物业公司无权要求业主缴纳这些费用。

6、房屋出现质量问题，还未交房的，可以不交物业费，所以在没有交房之前，物业费用是由开发商缴纳的。

7、小区物业服务不好，物业公司不能擅自增加收费项目。

8、如果物业公司服务质量差，而且没有履行合同里的责任，业主有证据证明也可拒缴物业费用。

小编总结：以上就是关于2018物业管理费标准有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

2018上海最低社保标准

月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金；

基础养老金=(全市上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×退休时本人缴费年限（含视同缴费年限）×1%;

个人账户养老金=退休时的个人账户储存额÷计发月数（50岁195月、55岁170月、60岁139月）;

过渡性养老金=(上年度市在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×建立个人账户制度前缴费年限（视同缴费年限）×1.4%。

其中单位缴纳医疗保险缴费比例下调0。5%，从10%调整为9.5%，方案自2017年1月1日起实施，另外，单位缴纳失业保险费率下调0.5%，从1%调整为0。5%。

有效期自2018年1月1日至2019年4月30日。

上海社保个人缴费比例=养老(8%)+医疗2%+事业0.5%=10.5%;

上海社保缴费基数最低标准为：3902元,即上海社保个人最低缴费金额=3902*10.5%=409.71元。

上海低保标准

1、上海市最低生活保障标准，每人每月970元。2、重残无业人员、社会孤老残幼、三胞胎和司法老残等4类对象，每人每月1150元。3、散居归侨、历史老案纠错平反人员等8类对象，在原标准的基础上，每人每月增加150元-370元不等。

2019社保缴费标准上海

1、2019年上海社保缴费基数

2、2019年5月1日上海社保缴费基数进行了调整，上下限分别为24633元和4927元。

3、上海市社会保险的缴费基数是按照上一年度上海市社会平均工资来计算的，社保的最低缴费基数不低于社会月平均工资的60%，最高缴费基数不高于社会平均工资的300%。